Gouwzee 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning ligt op korte fietsafstand van winkelcentrum Amstelplein, van winkelcentrum Zijdelwaard, restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het fort van de Stelling van Amsterdam en het ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De directe omgeving is prachtig met haar vele sloten en vaarten en groen. Een uitstekende locatie in een gewilde wijk.
De feiten op een rij:
Uitstekende ligging in Meerwijk Oost in een mooie en voor auto's doodlopende straat;
Zonnige achtertuin op het Zuidoosten aan water met meerdere terrassen;
2 Parkeerplaatsen op eigen terrein;
Er zijn 18 zonnepanelen en energielabel A
Bouwkundig rapport beschikbaar!
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (2010) en prachtige natuurstenen vloer
De keuken is eigentijds en voorzien van diverse apparatuur
De badkamer is eveneens up to date en fraai
Hele grote masterbedroom, 2e kamer en waskamer op de eerste
Riante kamer op de 2e door de enorme dakkapel onder andere (gemakkelijk meerdere kamers van te maken
Bergzolder toegankelijk vanuit de 2e verdieping
De berging/bijkeuken is voor vele doeleinden geschikt want ook hier ligt vloerverwarming o.a.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-12-2025 · De Koning makelaars (NVM & ERA)Verkocht geboden€ 485.000
-
06-12-2025 · De Koning makelaars (NVM & ERA)Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eems 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Gaastmeer 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
-
Ebro 77 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gouwzee 13 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwzee en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwzee 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Schiphol Airport 10.75 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 13.53 km · Treinstation
- Amsterdam Lelylaan 14.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gouwzee 13 in Uithoorn ligt tussen de 536.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gouwzee. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gouwzee 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.