Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
A

Schans 192

82 m²
3 kamers
A
1423 CC Uithoorn
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 489.000
€ 5.963/m²
Vraagprijs per m²
€ 460K – 514K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bezichtigingsaanvragen uitsluitend via Huispedia.
Licht en ruim 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht over de Amstel!
Op zoek naar een fijn appartement op een unieke locatie? Dit lichte 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede etage en biedt een adembenemend uitzicht over de Amstel! Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Amstelplein en het gezellige oude dorpscentrum van Uithoorn, geniet u hier van terrasjes aan de promenade, prachtige wandelroutes en de levendige sfeer langs het water.
Perfecte ligging
Dit appartement ligt aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt een ideale mix van wonen en recreëren. De directe omgeving ademt een vakantiegevoel: fietsers en wandelaars passeren terwijl boten voorbijvaren door de Amstel. De sfeervolle jachthaven Aeme-Stelle ligt op steenworp afstand en de gezellige wandelboulevard langs de Waterlijn biedt tal van restaurants, winkels en andere voorzieningen. Bovendien zijn Aalsmeer, Amstelveen en de Ronde Venen eenvoudig bereikbaar, en op loopafstand bevindt zich de Amstellijn (sneltram), die zorgt voor een snelle verbinding naar Amstelveen en Amsterdam.
Indeling
Via het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede etage. Bij binnenkomst treft u de entreehal met toegang tot de meterkast, een separate toiletruimte en een handige werkkast met opstelling voor de cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een aansluiting voor de wasmachine en enkele kasten.
De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een spectaculair uitzicht over de Amstel. Vanuit de keuken stapt u zo het zonnige balkon op, waar u dankzij de gunstige ligging op het zuiden optimaal kunt genieten van de zon. De twee slaapkamers bevinden zich aan de koele noordzijde, ideaal voor een comfortabele nachtrust.
Bijzonderheden
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca. € 188,34 per maand
- Energielabel A!
- Ruime berging op de begane grond
- Balkon op het zuiden
- Drie screens in de woonkamer
- Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een waanzinnig uitzicht en een topligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 460.000 - 514.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
259 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 188 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 489.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 460.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.927/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schans 136 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 422.000
    Winnend bod
  • Schans 134 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Amstelplein 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13970
€
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · eigenaar € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 369,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.592,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schans 192

De WOZ-waarde van Schans 192 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schans en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schans 192.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 188,- /mnd
Kosten € 188 /mnd

Een beeld van Meerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Schiphol Airport 11.32 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 13.12 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 13.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schans 192 in Uithoorn ligt tussen de 460.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schans. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schans 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.