Mol 12 1422 WT Uithoorn

Mooi! Ruime en uitstekend onderhouden geschakelde hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, 9 zonnepanelen, aangebouwde veranda én twee parkeerplaatsen op eigen terrein!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is Mol 12 in Uithoorn absoluut een bezichtiging waard. Plan uw bezichtiging gemakkelijk online of mail of bel!

+++English text below+++

De woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een groenstrook en een autovrij fietspad. Ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen. De royale achtertuin biedt volop privacy en is dankzij de veranda een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

L O C A T I E
De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Legmeer-West, aan de westzijde van Uithoorn. Een rustige en groene woonomgeving met volop speel- en groenvoorzieningen. Scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand.
Ook voor de dagelijkse boodschappen is de locatie ideaal. Winkels en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar en in Uithoorn vindt u daarnaast een ruime keuze aan restaurants, cafés en overige voorzieningen.
Voor sportliefhebbers is er volop keuze in de directe omgeving. Van voetbal en hockey tot tennis, fitness en andere sportactiviteiten: diverse sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanuit Uithoorn zijn er goede busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Mijdrecht, Hoofddorp en Haarlem. Schiphol Airport is bovendien snel bereikbaar, waardoor deze woning ook voor mensen die regelmatig reizen of op Schiphol werken een interessante locatie is. Via de uitvalswegen zijn onder andere de A4, A9 en A2 goed bereikbaar.

I N D E L I N G
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is dankzij de zij-uitbouw extra royaal en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin met de in 2021 aangebouwde serre. Heerlijk vertoeven in de zomer maar ook in de koudere maanden!

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, gaskookplaat, design afzuigschouw en combi magnetron/oven. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer.
De drie slaapkamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de twee grote dakkapellen. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Een groot pluspunt van deze verdieping is de aanwezigheid van een tweede badkamer, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld oudere kinderen, gasten of een combinatie van wonen en werken.

Tevens bevindt zich hier een bergvliering voor extra bergruimte.

T U I N & V E R A N D A
De woning beschikt over een royale en verzorgde achtertuin. De aangebouwde veranda maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te zitten en vormt daarmee een waardevolle verlenging van de woonruimte.
Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging voor fietsen en tuinspullen.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en bovendien ideaal voor een gezin met meerdere auto's.

D U U R Z A A M H E I D
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, waarmee een mooie bijdrage wordt geleverd aan een lager energieverbruik. Daarnaast is het binnenwerk van de warmte-terugwinunit in 2017 vervangen. De Vaillant cv ketel is uit 2021, de smart boiler uit 2024 en de airco’s die buiten koelen ook kunnen verwarming uit 2021 en 2026.

M O O I C O M P L E E T
• Ruime geschakelde hoekwoning
• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlakte van ca. 136 m2
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Extra ruime woonkamer dankzij de zij-uitbouw
• 9 zonnepanelen, geplaatst in 2021
• Aangebouwde veranda
• Royale en verzorgde achtertuin
• Houten berging met elektra
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Gelegen aan een rustig en autovrij fietspad
• Vrije ligging aan voor- en achterzijde
• Gelegen in het groene en populaire Legmeer-West
• Scholen en kinderopvang op korte afstand
• Veel sportaccommodaties in de omgeving
• Goede openbaarvervoersverbindingen
• Schiphol goed bereikbaar
• Amsterdam op korte afstand
• Goed onderhouden woning

Deze ruime gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid, veel slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke buitenruimte met een uitstekende ligging. Een woning die u zeker van binnen wilt bekijken!

Vraagprijs € 775.000,-- k.k.
Oplevering: In overleg

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Spacious and exceptionally well-maintained semi-detached corner house with five bedrooms, two bathrooms, 9 solar panels, an attached veranda and two private parking spaces!
Are you looking for a spacious family home where comfort, space and an excellent location come together? Then Mol 12 in Uithoorn is definitely worth viewing. Easily schedule your viewing online or contact us by email or phone!

The property is situated on a quiet street, with a green strip and a car-free cycle path at the front. The rear of the property also enjoys an open and unobstructed setting. The spacious backyard offers plenty of privacy and, thanks to the veranda, is a wonderful place to enjoy the outdoors throughout the year.

L O C A T I O N
The property is located in the young and popular Legmeer-West residential neighbourhood on the western side of Uithoorn. It is a quiet and green residential area with plenty of green spaces and play areas. Schools, childcare facilities and various sports clubs are all within easy reach.
The location is also ideal for everyday shopping. Shops and supermarkets are easily accessible, while Uithoorn offers a wide range of restaurants, cafés and other amenities.
Sports enthusiasts are spoilt for choice in the immediate area. From football and hockey to tennis, fitness and other sporting activities, there are numerous sports facilities nearby.
Accessibility is excellent as well. Uithoorn has good bus connections to destinations including Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Mijdrecht, Hoofddorp and Haarlem. Schiphol Airport is also easily accessible, making this an attractive location for people who regularly travel or work at Schiphol. The major roads, including the A4, A9 and A2 motorways, are also easily reached.

L A Y O U T
Ground floor
Through the entrance, you enter the hallway with the meter cupboard, toilet and access to the living room.

Thanks to the side extension, the spacious living room offers even more space for a comfortable seating area and a large dining table. The large windows provide plenty of natural daylight. From the living room, French doors provide direct access to the backyard and the conservatory added in 2021. A wonderful place to relax and enjoy throughout the summer, but equally pleasant during the colder months!

The modern open-plan kitchen is located at the front of the house. It is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, gas hob, designer extractor hood and combination microwave/oven. The kitchen connects beautifully with the living room and offers ample work and storage space. The ground floor is finished with an attractive wooden floor.

First floor
The landing provides access to three bedrooms and the first bathroom.
The three bedrooms are all generously sized and offer plenty of possibilities for a family, home office or hobby room.

The spacious bathroom features a bathtub, separate shower, toilet and vanity unit.

Second floor
The second floor is surprisingly spacious thanks to the two large dormer windows. This floor features two additional spacious bedrooms and a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer.
A major advantage of this floor is the second bathroom, making it particularly suitable for older children, guests or a combination of living and working.

There is also a storage attic providing additional storage space.

G A R D E N & V E R A N D A
The property has a spacious and well-maintained backyard. The attached veranda allows you to enjoy sitting outdoors even when the weather is less favourable, effectively extending the living space.
The garden also features a wooden storage shed with electricity, ideal for storing bicycles, garden equipment and other belongings.
At the front of the property there are two private parking spaces. No more searching for a parking spot, and ideal for a family with multiple cars.

S U S T A I N A B I L I T Y
The property is equipped with 9 solar panels, helping to reduce energy consumption. The internal components of the heat recovery ventilation unit were replaced in 2017.
The Vaillant central heating boiler dates from 2021, the smart boiler from 2024, and the air-conditioning units, which can both cool and heat, date from 2021 and 2026.

M O O I C O M P L E E T
• Spacious semi-detached corner house
• Five bedrooms
• Two bathrooms
• Extra-large living room thanks to the side extension
• 9 solar panels, installed in 2021
• Attached veranda/conservatory
• Spacious and well-maintained backyard
• Wooden storage shed with electricity
• Two private parking spaces
• Located next to a quiet, car-free cycle path
• Open and unobstructed setting at both the front and rear
• Located in the green and popular Legmeer-West neighbourhood
• Schools and childcare facilities nearby
• Numerous sports facilities in the surrounding area
• Good public transport connections
• Easy access to Schiphol Airport
• Amsterdam within easy reach
• Exceptionally well-maintained property

This spacious family home combines comfort, sustainability, generous living space, five bedrooms, two bathrooms and a wonderful outdoor area, all in an excellent location. A home that is definitely worth seeing from the inside!

Asking price: €775,000 costs payable by buyer
Completion: By mutual agreement

Toon meer Toon minder