Langs de Baan 34 1422 KX Uithoorn
Gelegen in Uithoorn ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Langs de Baan. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1974. De woning heeft een definitief energielabel C.
Uniek wonen in Uithoorn. Dat kan goed in deze buurt. Langs de Baan 34 is gelegen in de buurt Legmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers, twee balkonen (een met trap naar de tuin), twee badkamer en in totaal drie toiletten (een op iedere verdieping).
Begaande grond:
In 2015 is de begaande grond opgeknapt en is een deel van de garage veranderd in een tweede, luxe badkamer. Op de begaande grond zat oorspronkelijk een tweede keuken. De leidingen kunnen weer aangepast worden. De begaande grond is ook uitgebouwd onder het balkon.
De voormalige garage biedt nog steeds voldoende plaats voor wasmachine/droger, fietsen en een extra koelkast en vriezer. Uitermate handig!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en de (half-open) keuken en twee balkonen. ,De huidige bewoners aan de achterkant een trap naar de tuin hebben toegevoegd. hierdoor kunt u op mooie dagen via de grote schuifpui zo de tuin in wandelen. De keuken heeft een Miele vaatwasser naast alle andere nodige elementen.
Tweede verdieping:
Hier zijn twee grote slaapkamers. De grote slaapkamer was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers en omvat zeeën van ruimte. Ook de voormalige ouderslaapkamer is ruim te noemen. De badkamer ligt tussen de twee kamers en heeft een bad, toilet en wasbak. Op deze verdieping zit ook de CV ketel die in 2020 vernieuwd is.
Tuin:
Een heerlijke plek om te vertoeven. In 2005 is deze onder architectuur aangelegd en bestaat uit een houten deel aan het water met heerlijk groen en een deel uit (bak)stenen waar een grote tafel plaats heeft. Je hebt van mid-ochtend tot avond zon in de tuin door de zuid-west ligging.
Het buitenschilderwerk met het benodigde houtwerk is in 2021 gedaan. Verder zijn beide balkonen gerenoveerd in 2019.
Oprit:
De oprit is gelegd uit mooie rode bakstenen en biedt plaats voor twee autos.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Termijn 6 tot 12 maanden
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-westen)
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langs de Baan 34 in Uithoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Langs de Baan 34 in Uithoorn ligt tussen de 519.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langs de Baan 34.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uithoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langs de Baan 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uithoorn.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langs de Baan 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,64 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 1,23 km |
| Supermarkt | 1,46 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langs de Baan 34.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langs de Baan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langs de Baan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Langs de Baan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus