Klaproos 2 1422 KL Uithoorn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een groene omgeving? Dan is Klaproos 2 precies wat je zoekt!
Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.
Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.
Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar.
INDELING:
De woning beschikt over een moderne witte keuken, volledig uitgerust met de volgende apparatuur: combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en vriezer. De royale en lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Tot slot op de begane grond de hal met meterkast en het licht betegelde toilet.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een was-/CV-ruimte. De nette witte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Buiten:
Grotendeels betegelde achtertuin op het zuidwesten met achterom. Garage aan de achterzijde van het perceel.
Aan de voorzijde rustig en fraai gelegen aan het groen!
LOCATIE:
De locatie van deze woning is ideaal, met scholen en buurtwinkels op slechts 10 minuten loopafstand. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtige, instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
ALGEMEEN:
- Verwarming en warm water worden geleverd via een CV-ketel (Vaillant VHR, 2013).
- Projectnotaris van toepassing
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaproos 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaproos 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Klaproos 2 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproos 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.807
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaproos 2 in Uithoorn ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaproos. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaproos 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.