Kazemat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
-Vrijdag 30 januari van 11.30-14.00 uur
-Zaterdag 31 januari van 9.30-11.30 uur
Moderne en uitgebouwde tussenwoning (2012) met Energielabel A + en ca. 130 m² woonoppervlakte.
Rustige ligging in ruime straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire wijk 'Park Krayenhoff'.
De woning is ruim van opzet, heeft een moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers.
Indeling:
Via de voortuin bereik je de voordeur die de hal/entree ontsluit. In de hal is de trapopgang naar de verdieping, de betegelde toilet met fonteintje en de meterkast.
De woonkamer is ruim van opzet en uitgebouwd aan de achterzijde. Via openslaande deuren wordt de beschutte tuin ontsloten.
De keuken aan de voorzijde is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is goed functioneel met diverse inbouwapparatuur. De vloer op de begane grond is (m.u.v. de toiletruimte) afgewerkt met een laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft zowel een ligbad (met whirlpool !) als een douchecabine en een wastafelmeubel met waskom. Er is ook een extra toilet.
De slaapkamers en gang hebben een laminaatvloer.
2e verdieping:
Een verrassend ruime verdieping, mede door de grote dakkapel aan de achterzijde. Op dit moment is dit de hoofdslaapkamer. Er is een aparte technische ruimte met ook de aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de kamer is nog een bergvliering bereikbaar met een luik en vlizotrap.
De tuin is Noord-West georiënteerd en beschut. Met zowel zon als schaduw is het hier heerlijk verblijven.
Er is een praktische houten berging aan de achterzijde van de tuin met tevens een achterom.
Bijzonderheden:
* rustige ligging;
* voorzieningen zoals scholen, winkels (nieuwe Aldi op loopafstand) en uitvalswegen direct nabij;
* Energielabel A+, o.a. 18 zonnepanelen met 2 omvormers;
* 3-fasen elektra aansluiting aanwezig;
* airco installatie woonkamer en 2e etage (ook verwarmen)
* aansluitingen voor radiator op zolder aanwezig;
* ruime parkeergelegenhied in de straat;
* Uithoornlijn (sneltram) op korte afstand;
* mooie wandel- en fietsroutes nabij;
* indicatie Oplevering ca. 1 juni 2026
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-04-2026 · Koop Lenstra Makelaars o.z. UithoornVerkocht geboden€ 599.500
-
21-01-2026 · Koop Lenstra Makelaars o.z. UithoornTe koop
-
22-04-2025 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 117 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Schootsveld 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 669.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 626.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kazemat 6 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kazemat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kazemat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Schiphol Airport 9.44 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 12.78 km · Treinstation
- Amsterdam Lelylaan 13.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kazemat 6 in Uithoorn ligt tussen de 620.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kazemat. Met een vraagprijs van € 599.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kazemat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.