143 m² wonen

125 m² perceel

5 kamers

Burgemeester Kootlaan 155 1421 KD Uithoorn

143 m²

wonen

125 m²

perceel

kamers

143 m²

125 m²

5 kamers

Vraagprijs In prijs verlaagd

€ 570.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

42 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 3.986/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Vraagprijs verlaagd

Sinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.986) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.054/m²)
Gewilde buurt

80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Instapklare woning direct beschikbaar
3 slaapkamers, ruime zolder, tuin en dichtbij openbaar vervoer

Omschrijving

Direct beschikbaar! Deze ruime en instapklare woning is zowel binnen als buiten recent geschilderd en zijn de vloeren op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd. Perfect voor starters, stellen of gezinnen die een instapklare woning zoeken met volop mogelijkheden.

De woning beschikt over een grote woonkamer met open keuken, die samen een lichte en uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is praktisch en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak modern ingericht te worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De tweede verdieping is verrassend ruim en flexibel in te richten als extra slaapkamer(s), kantoorruimte, hobbyruimte of zelfs een combinatie hiervan.

De tuin met schuur is recent geschilderd en biedt een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of spullen op te bergen.

De ligging is ideaal: scholen zijn op loopafstand bereikbaar en er is een goede tramverbinding naar Amsterdam. Daarnaast zijn winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, mogelijkheden en een toplocatie, klaar voor nieuwe bewoners.

Indeling

Begane grond
• Entree/hal met meterkast en toegang tot woonkamer
• Ruime woonkamer
• Open keuken met praktische indeling en mogelijkheden voor modernisering
• Nieuwe vloeren zorgen voor een frisse, moderne uitstraling

Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot drie slaapkamers
• Ruime badkamer die naar eigen smaak kan worden afgewerkt
• Nieuwe vloeren op deze verdieping

Tweede / derde verdieping
• Zeer ruime verdieping met veel mogelijkheden
• Ideaal als extra slaapkamer(s), kantoor, hobbyruimte of opslag

Buitenruimte
• Fijne tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren
• Schuur recent geschilderd, biedt extra opslagruimte

?

Kenmerken
• Direct beschikbaar
• Instapklare woning
• Binnen en buiten recent geschilderd
• Nieuwe vloeren begane grond en eerste verdieping
• 3 groot slaapkamers
• Grote zolder met veel mogelijkheden
• Ruime badkamer met mogelijkheid voor eigen afwerking
• Tuin met recent geschilderde schuur
• Scholen op loopafstand
• Goede tramverbinding richting Amsterdam

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 570.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.986
Aangeboden sinds 2 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2000
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2008
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 470 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk
Achtertuin 42m² (op het oosten)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Kootlaan 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 570.000

29-06-2026 · Makelaarsland

Uit de verkoop

€ 000.000

24-03-2026 · Makelaarsland

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Kootlaan 155 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 626.000 – 727.000

Woningwaarde

€ 570.000

Vraagprijs Onder de waarde

+3.21%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 675.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht okt 2022

Burgemeeste. 165

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Verkocht nov 2024

Burgemeeste. 127

Vraagprijs € 548.000

Winnend bod

Verkocht sep 2023

Burgemeeste. 123

Vraagprijs € 535.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15650

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 570000

Rentepercentage 4.13%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Uithoorn

OZB € 549,- / jaar

Afvalheffing € 278,- / jaar

Rioolheffing € 235,- / jaar

Totaal per jaar € 1062,-

Geschatte belasting € 89 /mnd

WOZ Burgemeester Kootlaan 155

De WOZ-waarde van Burgemeester Kootlaan 155 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Kootlaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Kootlaan 155.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Legmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

63 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 1.65 km · 6 min. fietsen
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
Schiphol Airport 9.09 km · Treinstation
Amsterdam Zuid 12.51 km · Treinstation
Amsterdam Lelylaan 12.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 562.915
Waardetrend afgelopen jaar +0.83%
Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd vliegtuiggeluid

Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Vliegtuiggeluid

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Mark

Burgemeester Kootlaan 151, Uithoorn

134 m² 127 m² perceel 7 kamers

€ 595.000 Binnen de waarde

ELAN Makelaars B.V.

Burgemeester Kootlaan 117, Uithoorn

122 m² 119 m² perceel 4 kamers

€ 550.000 Onder de waarde

VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Beellaan 13, Uithoorn

124 m² 143 m² perceel 5 kamers

€ 595.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Kootlaan 155 in Uithoorn ligt tussen de 626.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Kootlaan. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgemeester Kootlaan 155? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Kootlaan 155 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Kootlaan 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Kootlaan 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Kootlaan 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Kootlaan 155 1421 KD Uithoorn

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus