Burgemeester Kootlaan 155
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omschrijving
Direct beschikbaar! Deze ruime en instapklare woning is zowel binnen als buiten recent geschilderd en zijn de vloeren op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd. Perfect voor starters, stellen of gezinnen die een instapklare woning zoeken met volop mogelijkheden.
De woning beschikt over een grote woonkamer met open keuken, die samen een lichte en uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is praktisch en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak modern ingericht te worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De tweede verdieping is verrassend ruim en flexibel in te richten als extra slaapkamer(s), kantoorruimte, hobbyruimte of zelfs een combinatie hiervan.
De tuin met schuur is recent geschilderd en biedt een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of spullen op te bergen.
De ligging is ideaal: scholen zijn op loopafstand bereikbaar en er is een goede tramverbinding naar Amsterdam. Daarnaast zijn winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, mogelijkheden en een toplocatie, klaar voor nieuwe bewoners.
Indeling
Begane grond
• Entree/hal met meterkast en toegang tot woonkamer
• Ruime woonkamer
• Open keuken met praktische indeling en mogelijkheden voor modernisering
• Nieuwe vloeren zorgen voor een frisse, moderne uitstraling
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot drie slaapkamers
• Ruime badkamer die naar eigen smaak kan worden afgewerkt
• Nieuwe vloeren op deze verdieping
Tweede / derde verdieping
• Zeer ruime verdieping met veel mogelijkheden
• Ideaal als extra slaapkamer(s), kantoor, hobbyruimte of opslag
Buitenruimte
• Fijne tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren
• Schuur recent geschilderd, biedt extra opslagruimte
?
Kenmerken
• Direct beschikbaar
• Instapklare woning
• Binnen en buiten recent geschilderd
• Nieuwe vloeren begane grond en eerste verdieping
• 3 groot slaapkamers
• Grote zolder met veel mogelijkheden
• Ruime badkamer met mogelijkheid voor eigen afwerking
• Tuin met recent geschilderde schuur
• Scholen op loopafstand
• Goede tramverbinding richting Amsterdam
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 570.000
-
28-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 117 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 179 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 593.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Kootlaan 155 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Kootlaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Kootlaan 155.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
- Schiphol Airport 9.09 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 12.51 km · Treinstation
- Amsterdam Lelylaan 12.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Kootlaan 155 in Uithoorn ligt tussen de 610.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Kootlaan. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Kootlaan 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.