Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 569.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Kootlaan 45 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Kootlaan en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Kootlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Kootlaan 45 in Uithoorn ligt tussen de 619.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Kootlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Kootlaan 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 619.000 en € 677.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.323 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.047 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Ja, vaak. 74% van de 681 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 6 oktober 2026.
De woning is 133 m² groot. Het perceel is 126 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Schiphol Airport op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Zuid op 12,3 km, 19 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 12,8 km, 20 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 8.605 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
