Sfeervol wonen in het hart van Uitgeest – met alle voordelen binnen handbereik
Aan de gezellige Middelweg in Uitgeest staat deze charmante vrijstaande eengezinswoning (96 m²) op een perceel van 175 m². Een huis met karakter (bouwjaar 1910) dat de afgelopen jaren goed is onderhouden en verduurzaamd. Dankzij isolatie (dak, kruipruimte en gevel) en de zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst, beschikt de woning over een energielabel D.
De woning ligt in het kindvriendelijke Oude Dorp: een rustige, gemoedelijke buurt met veel gezinnen. Hier ervaar je de charme van een dorpsomgeving, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Op loopafstand vind je een supermarkt en het treinstation, en binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Uitgeest. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen: binnen 2 minuten rijd je de snelweg op richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. En toch… geniet je thuis van volledige rust – zonder geluidsoverlast van verkeer.
Indeling
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De halfopen keuken vormt een gezellig hart van het huis, met aansluitend de lichte woonkamer.
Pluspunten op een rij:
Vrijstaande woning met karakter, goed onderhouden
Energielabel D, recent grotendeels geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (2024)
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand (supermarkt, station, centrum)
Ideaal bereikbaar: 2 minuten van de snelweg, dichtbij Alkmaar, Amsterdam én het Uitgeestermeer
Rustige ligging, zonder verkeersgeluid
Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken in de buurt.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Middelweg 211 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middelweg 211.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Middelweg 211 in Uitgeest ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelweg 211? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Middelweg 211 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelweg 211 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelweg 211 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Middelweg 211 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
