Huispedia
106 m2 wonen
390 m2 perceel
3 kamers
G

Middelweg 181

106 m²
390 m²
3 kamers
G
1911 ED Uitgeest
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 5.179/m²
Vraagprijs per m²
€ 523K – 604K
Huispedia Woningwaarde
181 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een kans die je niet wilt missen! Deze statige, vrijstaande gezinswoning onderscheidt zich door zijn karakteristieke uitstraling, aangename leefruimte en centrale ligging in het levendige Uitgeest. Deze woning, gebouwd in 1910, heeft een totale woonoppervlakte van 106 m² en een perceeloppervlakte van 390 m². Met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, biedt het huis meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel gezinsleven.
Dit prachtige huis bevindt zich aan de charmante Middelweg, in een rustig woongebied in het hart van Uitgeest. Het is ideaal gelegen met supermarkten, scholen, een sportschool en speeltuinen op loopafstand. Het openbaar vervoer is vlakbij, met een treinstation dat gemakkelijke toegang biedt tot omliggende steden. Voor autoreizigers zijn de uitvalswegen en de A9 vlot bereikbaar. Een bonus is de nabijheid van het strand en het Uitgeestermeer, perfect voor ontspannende weekenduitjes.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en uitnodigende hal met doorgang naar de woonkamer. De gesloten keuken is functioneel ingericht en beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De hal biedt ook toegang tot de bijkeuken met aansluiting van wasmachine, droger en toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim en comfortabel. Beide ook voorzien van dakkapellen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.
Tuin:
De buitenruimte is een hoogtepunt van deze woning door tuinen aan de voor-, achter- en zijkant. De achtertuin, die zich op het zuidoosten bevindt, is de hoofdtuin en heeft een royale oppervlakte van ongeveer 181 m².
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 106 m²
- Perfecte centrale ligging in Uitgeest
- Gunstige ligging van de tuin op het zuidoosten
- Groot perceel van 390 m²
- Eigen oprit
- Woning wordt verkocht as is where is

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 523.000 - 604.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
390 m2
Inhoud
467 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
181 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 549.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.

€ 523.000 – 604.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.302/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hogeweg 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Middelweg 122 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Hogeweg 206 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15490
€
Hypotheeksom € 562000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 720,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 361,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 215,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.921,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Middelweg 181

De WOZ-waarde van Middelweg 181 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Middelweg 181.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Uitgeest 0.65 km · Treinstation
  • Heemskerk 3.94 km · Treinstation
  • Krommenie-Assendelft 5.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middelweg 181 in Uitgeest ligt tussen de 523.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelweg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelweg 181? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.