Huispedia
145 m2 wonen
325 m2 perceel
6 kamers
C

Kastanjestraat 5

145 m²
325 m²
6 kamers
C
1911 BT Uitgeest
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.103/m²
Vraagprijs per m²
€ 604K – 666K
Huispedia Woningwaarde
1962
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heel soms krijg je een "once-in-a-lifetime"-kans.. Dit is er een voor u!
We hebben een fantastische woning in de verkoop gekregen in Uitgeest waarbij alles klopt. De ligging, de ruimte, de indeling.. De bewoner aan het woord:
Als je mij vraagt wat de grootste pluspunten van mijn woning zijn, dan roep ik als eerste de RUIMTE. De heerlijke, grote, beschutte tuin is een paradijsje in de zomer. Met alles erop en eraan, hoef je bijna niet meer ín huis te wezen. Een heerlijk terras om te eten, een veranda met buitenkeuken voor de culinaire uitspattingen, zitkuil met haard voor de latere uurtjes en de jacuzzi voor de ontspanning. Daarvoor hoef je niet eens meer op vakantie!
En dan de RUIMTE binnen is natuurlijk ook gewoon Luxe met hoofdletter L. De woonkamer is dan wel echt groot te noemen, maar is nog steeds een gezellige plek om samen te komen. Een riante zithoek met houthaard, een serre voorzien van schuifpui met daarin de eettafel bij de keuken en dan binnendoor naar je eigen garage, met een oprit waar je gemakkelijk twee of drie auto's op kwijt kunt, kun je met recht RUIMTE noemen toch?
Kastanjestraat 5 is een heerlijke woning om je te kunnen terugtrekken in je eigen domein, maar ook zeer geschikt om met veel mensen samen te komen voor borrel of diner. Hier kun je wonen met je hele gezin, thuiswerken in je eigen kantoor of gewoon heerlijk ontspannen in de tuin. Rustig gelegen in Uitgeest, maar toch dicht bij alle voorzieningen. En vergeet daarbij ook de geringe afstand tot dorp, Uitgeestermeer, duin & strand en oprit snelweg niet!
Kortom; een verzorgde en instapklare woning met een fantastische ligging, totaal maar liefst vijf slaapkamers én reeds van het gas af!
Bijzonderheden
- woonoppervlakte 145 m² + zolder van 13 m² (5e slaapkamer);
- zonnige tuin met veranda;
- kantoor/slaapkamer op de begane grond;
- extra tuin aan achterzijde van de woning;
- inpandig bereikbare garage;
- voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie;
- 12 zonnepanelen (2021);
- warmtepomp boiler (van het gas af);
- zeer ruime eigen oprit;
- gelegen in de populaire Bomenbuurt;
- parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 604.000 - 666.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
325 m2
Inhoud
602 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 595.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.

€ 604.000 – 666.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.372/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wiekenlaan 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Paltrokstra. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Paltrokstra. 11 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16930
€
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 653,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 361,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 195,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.835,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 552.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kastanjestraat 5

De WOZ-waarde van Kastanjestraat 5 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjestraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjestraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Uitgeest 1.75 km · Treinstation
  • Heemskerk 5.23 km · Treinstation
  • Krommenie-Assendelft 6.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastanjestraat 5 in Uitgeest ligt tussen de 604.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kastanjestraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjestraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.