Kruisvoorde 73
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De tuin is beschut gelegen met veel groen zodat de privacy goed gewaarborgd is. Ook kun je hier heerlijk van de zon genieten. De locatie is heel centraal, nl gelegen op loopafstand van de bossen, de winkels en scholen. De woning ligt in een rustig hofje met soortgelijke vrijstaande woonhuizen en 2 onder 1 kap woningen.
Bouwjaar 1983, woonoppervlak 121 m2, inhoud 421 m3, gebouwgebonden buitenruimte 29 m2, externe bergruimte 54 m2, grondoppervlak 335 m2, voorzien van goede isolatie en 17 zonnepanelen. Energielabel A.
Indeling:
Ruime hal, modern toilet met fonteintje, nieuwe groepenkast. Sfeervolle living met een goede lichtinval, voorzien van een houtkachel, vaste kastenwand en een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming. Moderne zwarte inbouwkeuken met een natuurstenen werkblad en alle benodigde apparatuur o.a. een wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker.
1e Verdieping:
Overloop met een airco/heater, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel. Geheel betegelde badkamer met een lig-/hoekbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Overloop met veel bergruimte, zijraam, aansluiting voor de wasapparatuur en de stookruimte. 2 goede kamers, waarvan 1 eveneens met veel bergruimte achter de knieschotten en een dakraam en 1 met een dakkapel en wastafelmeubel. In de nok van de woning bevindt zich nog een vliering.
Bijzonderheden:
- geheel v.v. kunststof kozijnen en HR++ en triple glas;
- multifunctioneel bijgebouw (verwarmd, deels geïsoleerd, v.v. wifi en een lichtkoepel):
- tuin met volledige privacy op het westen;
- de overkapping aan de woning is v.v. lichtkoepels, verlichting en een buitenkeuken;
- de houten garage is zeer ruim en v.v. een elektrisch openslaande deuren;
- geheel v.v. kunststof kozijnen;
- nieuw pannendak;
- 17 zonnepanelen;
- nieuwe keuken 2023;
- de slaapkamers zijn v.v. horren;
- nieuwe binnendeuren;
- v.v. 3 airco/heaters.
Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website op
Meer weten over de Kruisvoorde 73 te Apeldoorn? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 650.000
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bogaardslaan 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Kruisvoorde 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 735.000Winnend bod
-
Bazemolenweg 2-B Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 635.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruisvoorde 73 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisvoorde en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisvoorde 73.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Apeldoorn 3.88 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.92 km · Treinstation
- Beekbergen 5.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruisvoorde 73 in Ugchelen ligt tussen de 600.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisvoorde. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruisvoorde 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.