111 m2 wonen
230 m2 perceel
4 kamers
C

De Wierse 16 7339 JJ Ugchelen

111 m²
wonen
230 m²
perceel
4
kamers
111 m²
230 m²
4 kamers
C
€ 490.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1981
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.414/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    82 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.414) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.294/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Wierse 16 in Ugchelen biedt comfortabel wonen met een moderne afwerking en parkeren op eigen terrein.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Ugchelen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en natuurgebieden op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. En direct achter de woning is er een speelveldje, dus de ligging is zeer kindvriendelijk!

De woning is de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een nieuwe keuken en is er een fraaie visgraat pvc-vloer gelegd die bijdraagt aan de warme en eigentijdse uitstraling. Ook is de woning goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort, zo is er HR++ glas, zijn de kozijnen vernieuwd, is de kruipruimte geïsoleerd en liggen er zonnepanelen op het dak.

Enkele pluspunten:
+ Ligging aan prachtig plantsoen
+ Parkeren op eigen terrein onder de carport
+ Nieuwe, moderne keuken
+ Visgraat pvc-vloer op de begane grond
+ Mogelijkheid tot creëren van drie slaapkamers op de verdieping
+ Goede isolatie
+ Veranda

Door de woning heen: Bij binnenkomst kom je in de entree, met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en biedt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De visgraat pvc-vloer geeft het geheel een moderne uitstraling. En je kijkt heerlijk vrij weg over het mooie groenplantsoen. Aansluitend bevindt zich de nieuwe L-vormige keuken, voorzien van complete inbouwapparatuur, die is ingericht als een centrale plek in huis waar koken en samenkomen moeiteloos samen gaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal. Deze indeling is eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en uitgevoerd met een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt ruimte voor de was- en droogopstelling en beschikt daarnaast over een volwaardige zolderkamer, die geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buiten: De woning beschikt over een fijne zonnige tuin en een veranda met glazen schuifwanden, direct aan de woning. Dus je kunt tot de late uurtjes van het buitenleven genieten. Verder is er een geïsoleerde houten berging/mancave, een stenen berging en de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren onder de carport aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging is er sprake van extra privacy en ruimte rondom de woning.

Deze woning combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen en een fijne ligging in Ugchelen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor een brede doelgroep.

Ben je enthousiast geworden over deze moderne hoekwoning op een prachtige locatie in Ugchelen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 490.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.414
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Wierse 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-10-2026 · Door makelaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 490.000
19-09-2026 · Door makelaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
29-07-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 490.000
Vraagprijs
-2.03%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 485.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoekelum 2
Verkocht jul 2025
Hoekelum 2
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Doddendaal 1
Verkocht dec 2024
Doddendaal 1
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
De Wierse 19
Verkocht jan 2026
De Wierse 19
Vraagprijs € 499.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14050
€
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1002,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ De Wierse 16

De WOZ-waarde van De Wierse 16 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wierse en 5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wierse 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn 3.33 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.37 km · Treinstation
  • Beekbergen 4.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 557.262
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Wierse 16 in Ugchelen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 377.322. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wierse 16? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Wierse 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wierse 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wierse 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Wierse 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.