De Wierse 16 7339 JJ Ugchelen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd82 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.414) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.294/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Ugchelen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en natuurgebieden op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. En direct achter de woning is er een speelveldje, dus de ligging is zeer kindvriendelijk!
De woning is de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een nieuwe keuken en is er een fraaie visgraat pvc-vloer gelegd die bijdraagt aan de warme en eigentijdse uitstraling. Ook is de woning goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort, zo is er HR++ glas, zijn de kozijnen vernieuwd, is de kruipruimte geïsoleerd en liggen er zonnepanelen op het dak.
Enkele pluspunten:
+ Ligging aan prachtig plantsoen
+ Parkeren op eigen terrein onder de carport
+ Nieuwe, moderne keuken
+ Visgraat pvc-vloer op de begane grond
+ Mogelijkheid tot creëren van drie slaapkamers op de verdieping
+ Goede isolatie
+ Veranda
Door de woning heen: Bij binnenkomst kom je in de entree, met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en biedt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De visgraat pvc-vloer geeft het geheel een moderne uitstraling. En je kijkt heerlijk vrij weg over het mooie groenplantsoen. Aansluitend bevindt zich de nieuwe L-vormige keuken, voorzien van complete inbouwapparatuur, die is ingericht als een centrale plek in huis waar koken en samenkomen moeiteloos samen gaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal. Deze indeling is eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en uitgevoerd met een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt ruimte voor de was- en droogopstelling en beschikt daarnaast over een volwaardige zolderkamer, die geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buiten: De woning beschikt over een fijne zonnige tuin en een veranda met glazen schuifwanden, direct aan de woning. Dus je kunt tot de late uurtjes van het buitenleven genieten. Verder is er een geïsoleerde houten berging/mancave, een stenen berging en de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren onder de carport aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging is er sprake van extra privacy en ruimte rondom de woning.
Deze woning combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen en een fijne ligging in Ugchelen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor een brede doelgroep.
Ben je enthousiast geworden over deze moderne hoekwoning op een prachtige locatie in Ugchelen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 490.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.414
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Wierse 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van De Wierse 16 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wierse en 5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wierse 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn 3.33 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.37 km · Treinstation
-
Beekbergen 4.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.262
- Waardetrend afgelopen jaar -0.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Wierse 16 in Ugchelen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 377.322. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wierse 16? Bekijk Huispedia Plus.