
Onder bod
Klein Hattem 48 7339 HK Ugchelen
€ 520.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 558.000 -
582.000
Wonen
86 m2
Perceel
587 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt een comfortabele woonbeleving. Met grotendeels dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing, HR++ glas, 12 zonnepanelen (2023) en drie lucht-lucht warmtepompen van het merk Daikin (2022), welke kunnen verwarmen én koelen, is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Begane grond: entree, sfeervolle lichte woonkamer met kelder en halfopen keuken in een hoekopstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur (2020/’21). Aan de achterzijde bevindt zich een portaal met een separaat toilet en een moderne badkamer beide uit 2020/’21
1e Verdieping: overloop met dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en twee ruime slaapkamers.
2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, een royale zolderruimte met drie dakramen en mogelijkheden voor een of twee extra (slaap)kamers.
Deze instapklare woning biedt niet alleen woongenot, maar ook een praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Door de uitstekende ligging nabij winkels, scholen, medische zorg en natuurgebied ’t Leesten, is dit een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. De ligging aan een rustige straat biedt de ideale balans: u kunt eenvoudig de levendigheid van het dorpscentrum opzoeken of juist genieten van de rust in het nabijgelegen bos. Daarnaast is er een royale oprit voor meerdere auto’s aanwezig.
Een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern comfort. Maak snel een afspraak om deze unieke woning zelf te ervaren!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 520.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.047
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 587 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klein Hattem 48 in Ugchelen
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 558.000 -
582.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 520.000
€ 6.047/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Klein Hattem 48 in Ugchelen ligt tussen de 558.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Hattem. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Hattem 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klein Hattem 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
8
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klein Hattem 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-08-2022
Verkocht
geboden
26-06-2022
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Klein Hattem 48.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klein Hattem 48 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,47 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,29 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+8.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klein Hattem 48.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus