Methusalemlaan 86
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: Entree in de hal met een uitgebreide, vernieuwde meterkast (inclusief 3-faseaansluiting). De sfeervolle en lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een karakteristieke erker en een fraaie plankenvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich het hart van het huis: de riante en luxe woonkeuken. Deze is uitgerust met een composiet aanrechtblad met marmerlook, een grote oven en diverse inbouwapparatuur. De lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige verbinding met buiten. Vanuit de keuken is er een praktische doorgang naar de aangebouwde stenen garage. Deze garage beschikt over een bergzolder en degelijke openslaande deuren, en biedt op zijn beurt weer toegang tot een separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De achterentree met toilet en opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2010) maakt de begane grond compleet.
Buitenleven: De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpaal. De achtertuin is een oase van rust, met een sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt genieten. Het meest unieke detail is de ligging: waar de kabbelende Ugchelse Beek dwars doorheen loopt, wat zorgt voor een idyllische en vrije sfeer.
Eerste verdieping: Via de overloop, met praktische kastruimte, zijn de vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er tevens een deur naar het platte dak van de aanbouw.
Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd.
Duurzaamheid: De woning heeft energielabel C, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
Kortom, een perfect onderhouden en sfeervolle gezinswoning waar authentiek karakter en modern wooncomfort samenkomen op een absolute toplocatie.
Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 598.500
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-06-2026 · Rodenburg MakelaarsPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marten Orge. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Bouwhofweg 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Ugchelseweg 135 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 449.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Methusalemlaan 86 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Methusalemlaan en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Methusalemlaan 86.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Apeldoorn 3.49 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.53 km · Treinstation
- Beekbergen 5.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Methusalemlaan 86 in Ugchelen ligt tussen de 553.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Methusalemlaan. Met een vraagprijs van € 598.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Methusalemlaan 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.