Huispedia
104 m2 wonen
348 m2 perceel
4 kamers
C

Methusalemlaan 86

104 m²
348 m²
4 kamers
C
7339 HE Ugchelen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 598.500
€ 5.755/m²
Vraagprijs per m²
€ 553K – 628K
Huispedia Woningwaarde
73 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
KARAKTERISTIEKE JAREN '30 GEZINSWONING MET LUXE WOONKEUKEN, GARAGE EN IDYLLISCHE TUIN AAN DE UGCHELSE BEEK
In het hart van Ugchelen, op een perceel van 348 m², staat deze sfeervolle en uitgebouwde jaren '30 woning. Authentieke details, zoals de erker en de plankenvloer, worden hier perfect gecombineerd met modern comfort, zoals de luxe woonkeuken en de moderne badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 152 m², drie volwaardige slaapkamers, een ruime oprit met laadpaal, een garage en een prachtige tuin waar de Ugchelse Beek doorheen loopt, biedt deze woning een unieke kans op een gewilde locatie.
Indeling:
Begane grond: Entree in de hal met een uitgebreide, vernieuwde meterkast (inclusief 3-faseaansluiting). De sfeervolle en lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een karakteristieke erker en een fraaie plankenvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich het hart van het huis: de riante en luxe woonkeuken. Deze is uitgerust met een composiet aanrechtblad met marmerlook, een grote oven en diverse inbouwapparatuur. De lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige verbinding met buiten. Vanuit de keuken is er een praktische doorgang naar de aangebouwde stenen garage. Deze garage beschikt over een bergzolder en degelijke openslaande deuren, en biedt op zijn beurt weer toegang tot een separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De achterentree met toilet en opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2010) maakt de begane grond compleet.
Buitenleven: De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpaal. De achtertuin is een oase van rust, met een sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt genieten. Het meest unieke detail is de ligging: waar de kabbelende Ugchelse Beek dwars doorheen loopt, wat zorgt voor een idyllische en vrije sfeer.
Eerste verdieping: Via de overloop, met praktische kastruimte, zijn de vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er tevens een deur naar het platte dak van de aanbouw.
Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd.
Duurzaamheid: De woning heeft energielabel C, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
Kortom, een perfect onderhouden en sfeervolle gezinswoning waar authentiek karakter en modern wooncomfort samenkomen op een absolute toplocatie.
Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 628.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
348 m2
Inhoud
558 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
73 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 598.500
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 553.000 – 628.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.663/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marten Orge. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bouwhofweg 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Ugchelseweg 135 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16030
€
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 448,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.421,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Methusalemlaan 86

De WOZ-waarde van Methusalemlaan 86 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Methusalemlaan en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Methusalemlaan 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn 3.49 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.53 km · Treinstation
  • Beekbergen 5.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Methusalemlaan 86 in Ugchelen ligt tussen de 553.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Methusalemlaan. Met een vraagprijs van € 598.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Methusalemlaan 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.