Hoenderloseweg 99

Vrijstaand jaren ’30-huis met karakter, royale tuin en garage van maar liefst 104 m² in Ugchelen!
Aan de rand van het gezellige Ugchelen staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30-woning, waar authentieke details en comfortabel wonen samenkomen. Met vier slaapkamers, een royale tuin op het zuidoosten, een sfeervolle veranda en een uitzonderlijk ruime garage van circa 104 m² biedt deze woning volop mogelijkheden. Binnen vallen onder meer de granito vloer, glas-in-loodramen, en-suite deuren en massief eikenhouten vloeren op. Ook aan modern comfort is gedacht, met airconditioning, een complete keuken met inbouwapparatuur en veertien zonnepanelen op het dak van de garage.
Highlights van de woning:
- Karakteristieke jaren ’30-woning: met authentieke details, waaronder glas-in-loodramen, een granito vloer en en-suite deuren.
- Sfeervolle woonkamer: met erker, houtkachel en massief eikenhouten vloer, die recent is geschuurd en opnieuw in de olie gezet.
- Complete woonkeuken: met inbouwapparatuur, een marmeren werkblad, bar en een Quooker.
- Vier slaapkamers: met vaste kasten in de hoofdslaapkamer en een speelse slaapkamer met een eigen trap naar een extra ruimte.
- Comfortabel binnenklimaat: airconditioning met verwarmingsfunctie in de woonkamer en de twee grootste slaapkamers.
- Moderne badkamer: met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en hangend toilet.
- Royale tuin op het zuidoosten: met meerdere mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en een veranda met twee grote lichtkoepels.
- Garage van circa 104 m²: verdeeld over een kelder, begane grond en verdieping, met volop ruimte voor hobby, werk of opslag.
- Duurzame voorzieningen: veertien zonnepanelen op het dak van de garage en een ATAG cv-combiketel.
- Ruim perceel: 625 m² met veel groen en diverse sfeervolle plekken om buiten te zitten.
Volledige beschrijving van de woning
Bij binnenkomst valt direct het karakter van deze woning op. De ruime hal is voorzien van een authentieke granito vloer en wordt gekenmerkt door originele details, waaronder glas-in-loodramen. Vanuit de hal bereik je onder andere het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische voorraadkelder.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een erker aan de voorzijde, een houtkachel en fraaie en-suite deuren. Hiermee zijn de voor- en achterkamer op een mooie manier van elkaar te scheiden, bijvoorbeeld voor een gezellige zithoek en een aparte eet- of leesruimte. De massief eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Deze vloer is vorig jaar volledig geschuurd en opnieuw in de olie gezet. Ook is er airconditioning met verwarmingsfunctie aanwezig, zodat je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.
De woonkeuken sluit aan op de woonkamer en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en samen te eten. De keuken beschikt over een marmeren werkblad en bar en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasmachine, oven, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuiginstallatie en bordenwarmer. Ook een Quooker voor direct kokend water ontbreekt niet. Via de openslaande deuren stap je vanuit de keuken zo de tuin in.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met eigen mogelijkheden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De vierde slaapkamer is bijzonder ingedeeld en bestaat uit twee delen, met een eigen trap naar een extra ruimte. Dit biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor een slaapgedeelte met een aparte hobby- of werkruimte.
Op de overloop is bovendien ruimte voor een kleine werkplek of een hobbyhoek. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie.
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een regendouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, terwijl de voorraadkelder op de begane grond extra praktische opslagruimte biedt.
Tuin
De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte die past bij het ruime perceel van 625 m². Er is volop gelegenheid om verschillende plekken te creëren om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te komen. De tuin is voorzien van Cortenstalen plantenbakken en heeft een verzorgde, eigen uitstraling.
Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, is de veranda. Deze is voorzien van twee grote lichtkoepels, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier kun je beschut zitten, ook wanneer het weer wat minder is.
Garage
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de garage van circa 104 m², verdeeld over een kelder, begane grond en verdieping. Daarmee biedt deze ruimte aanzienlijk meer mogelijkheden dan een reguliere garage. Denk aan het stallen van voertuigen, een werkplaats, een hobbyruimte of het opslaan van spullen.
Omgeving
Ugchelen staat bekend om zijn dorpse sfeer, groene omgeving en de nabijheid van de Veluwe. Vanuit deze locatie bereik je de bossen en natuurgebieden gemakkelijk, terwijl ook Apeldoorn met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand ligt.
Ook voor gezinnen is de omgeving aantrekkelijk, met onder meer basisscholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt. Zo combineer je de rust en ruimte van een dorp met het gemak van de stad binnen handbereik.
Een karakteristieke vrijstaande woning met authentieke details, een complete woonkeuken, vier slaapkamers, een royale tuin en een garage met uitzonderlijk veel ruimte. Een huis met sfeer én volop mogelijkheden in het geliefde Ugchelen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.