Egginkstraat 8 7975 PG Uffelte
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
IN HET KORT
• Vrijstaande woning
• Perceel van 1.085 m²
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• In totaal 5 slaapkamers
• 14 zonnepanelen
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen
• 2 airco's (overloop en grootste slaapkamer)
• Elektrische zonneschermen rondom
• Tuinhuis met veranda met vrij uitzicht
• Lange oprit voor meerdere auto’s
• Ruime voortuin met terras
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras in de voortuin. Aansluitend de keuken met 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en oven en een naastgelegen kamer, te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
Aan de achterzijde van de woning bereik je via een hal twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een apart toilet met fonteintje. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en een schuifpui naar de achtertuin. Vanaf de andere slaapkamers heb je toegang tot een vliering, ideaal als extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel.
- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een berging met cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De airco zorgt voor koeling op de gehele verdieping.
BUITEN
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim 65 meter diep, hier vind je een tuinhuis met veranda en prachtig uitzicht, meerdere schuurtjes, een vijver en een kippenhok. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de voortuin heeft een terras, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
KOM BEZICHTIGEN
Benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 1085 m2
- Inhoud 479 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 600m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Egginkstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Egginkstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Egginkstraat 8 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egginkstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Egginkstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.838
- Woningwaarde jaartrend +6.29%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Egginkstraat 8 in Uffelte ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egginkstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Egginkstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.