Egginkstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
IN HET KORT
• Vrijstaande woning
• Perceel van 1.085 m²
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• In totaal 5 slaapkamers
• 14 zonnepanelen
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen
• 2 airco's (overloop en grootste slaapkamer)
• Elektrische zonneschermen rondom
• Tuinhuis met veranda met vrij uitzicht
• Lange oprit voor meerdere auto’s
• Ruime voortuin met terras
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras in de voortuin. Aansluitend de keuken met 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en oven en een naastgelegen kamer, te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
Aan de achterzijde van de woning bereik je via een hal twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een apart toilet met fonteintje. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en een schuifpui naar de achtertuin. Vanaf de andere slaapkamers heb je toegang tot een vliering, ideaal als extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel.
- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een berging met cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De airco zorgt voor koeling op de gehele verdieping.
BUITEN
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim 65 meter diep, hier vind je een tuinhuis met veranda en prachtig uitzicht, meerdere schuurtjes, een vijver en een kippenhok. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de voortuin heeft een terras, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
KOM BEZICHTIGEN
Benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · Oostergetel Makelaardij | NVMVerkocht geboden€ 495.000
-
24-02-2026 · Oostergetel Makelaardij | NVMTe koop
-
18-07-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Goorn 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Rijksweg 23-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Liezenveenw. 37 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Egginkstraat 8 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egginkstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Egginkstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 11.49 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 4.01 km · 14 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
- Meppel 14.6 km · Treinstation
- Steenwijk 18.97 km · Treinstation
- Hoogeveen 21.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Egginkstraat 8 in Uffelte ligt tussen de 500.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egginkstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Egginkstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.