Huispedia
130 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
A+

Schelling 19

130 m²
135 m²
5 kamers
A+
5406 DG Uden
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 474K – 529K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een jonge, energiezuinige woning in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is de woning aan Schelling 19 in Uden absoluut het bekijken waard. Deze tussenwoning uit 2014 is gelegen in een jonge, rustige wijk met veel gezinnen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Een ideale plek om comfortabel te wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is goed geïsoleerd en voldoet aan de moderne bouweisen, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energielasten. Omdat de woning afkomstig is uit de verhuur, dient er op het gebied van vloer- en wandafwerking rekening gehouden te worden met modernisering. Dit biedt je echter de uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl af te werken.
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de technische installaties. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het westen, biedt voldoende ruimte om een fijne zitplek te creëren. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomeravonden. Tevens is er een berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Algemeen:
• Tussenwoning bouwjaar 2014
• Goed geïsoleerd en energiezuinig
• Energielabel A+ geldig tot 27-02-2035
• 9 zonnepanelen
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Gelegen in jonge en kindvriendelijke wijk
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Tuin op westen met berging
• Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper. De opgegeven perceel grootte is indicatief.
• Het betreft een oud huurwoning. Koper dient rekening te houden met enkele opknapwerkzaamheden.
• In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: Uitsluitingsclausule.
• De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij een vaste projectnotaris. Dit is een verkoopvoorwaarde.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 474.000 - 529.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
461 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 12-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-06-2026 · vb&t Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 474.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.854/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schelling 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Muntmeester 169 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Muntmeester 145 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14270
€
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.321,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schelling 19

De WOZ-waarde van Schelling 19 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelling en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schelling 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoenderbos-Velmolen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Ravenstein 16.74 km · Treinstation
  • Oss 17.42 km · Treinstation
  • Oss West 18.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schelling 19 in Uden ligt tussen de 474.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schelling. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schelling 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.