Huispedia
146 m2 wonen
245 m2 perceel
7 kamers
A++

Vuurijzer 19

146 m²
245 m²
7 kamers
A++
5406 BD Uden
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 610.000
€ 4.178/m²
Vraagprijs per m²
€ 591K – 658K
Huispedia Woningwaarde
103 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Luxe afgewerkte en verduurzaamde 2/1 kapwoning met garage, 6 slaapkamers en fraai aangelegde tuin gelegen aan rustige woonstraat in de wijk Uden-Zuid met het 'Zuiderpark', verschillende speel-/groenvoorzieningen en water op korte afstand. Ook enkele scholen en een supermarkt liggen in de directe nabijheid.
De woning is gebouwd in 1998 en vanuit de bouwperiode volledig geïsoleerd. In 2024 is een hybride warmtepomp geplaatst. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen. Ook zijn in 2023 twee airco's geplaatst in de woning. Enkele jaren terug zijn de platte daken volledig vernieuwd en eveneens geïsoleerd bij de garage en bijkeuken. Door deze aanpassingen beschikt de woning een actueel energielabel A++, geldig tot juli 2036! Verder is de woning aan de binnenzijde modern en luxe afgewerkt. In de woonkamer is nog een mooie houtkachel geplaatst. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 146 m² en daarnaast is er nog de garage van 16 m². Het perceel bij de woning is 245 m² en de woning heeft een totale inhoud van circa 573 m³. Aan de achterzijde is nog een veranda/overkapping aangebouwd.
Indeling begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer. Aan de voorzijde bij de woonkamer zijn screens aanwezig voor eventuele zonwering. De sfeervolle houtkachel vormt een echte blikvanger en zorgt tijdens de wintermaanden voor extra warmte en sfeer. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geven direct toegang tot de overkapping en de achtertuin.
Aan de achterzijde is een open keuken met een luxe inrichting voorzien van een U-opstelling met gezellig bar. De keuken uit circa 2021 is compleet voorzien van inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dit koffieapparaat en de koelkast zijn nog recent nog vernieuwd. Ook is in 2024 een Quooker geplaatst in de keuken. Dankzij de praktische indeling is er verder de nodige werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is direct toegang tot de tuin met overkapping evenals de garage. Deze garage is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. De overkapping aan de achterzijde van de woning zorgt voor een heerlijk beschutte plek om te zitten en van de tuin te genieten.
Indeling verdiepingen:
Op de 1e verdieping geeft een overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van nette laminaatvloeren en beschikken over (elektrische) rolluiken. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel met twee mengkranen en een tweede toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen op de badkamer zorgen voor daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens volwaardig ingericht, waarbij de overloop toegang geeft tot nog eens drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter vaste kasten. Dankzij de dakkapel en de dakramen beschikken de kamers over een prettige lichtinval en zijn ze uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Bij de dakkapel aan de voorzijde is een rolluik aanwezig. Er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. vanuit de overloop is nog toegang tot een technische ruimte met daarin de mechanische afzuigunit en de hybride warmtepomp.
Tuin:
De tuin is volledig vernieuwd in de afgelopen jaren en fraai aangelegd. Er zijn enkele zonneterrassen aanwezig, er ligt keurig kunstgras in de tuin en verder is het geheel prachtig aangelegd met mooie beplanting. De overkapping direct achter de woning vormt een verlengstuk van de leefruimte. In de ochtendzon kunt u hier heerlijk een kop koffie drinken en in de avond is dit een comfortabele plek om beschut buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er direct voor de woning voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.
KORTOM; EEN HEERLIJK RUIME EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET MODERNE AFWERKINGEN IN EEN FIJNE RUSTIGE WOONOMGEVING.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 591.000 - 658.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud
573 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
103 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 610.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 591.000 – 658.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.274/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vuurijzer 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Korenmijt 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Muntmeester 468 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16730
€
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 414,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vuurijzer 19

De WOZ-waarde van Vuurijzer 19 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurijzer en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurijzer 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoenderbos-Velmolen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Ravenstein 17.01 km · Treinstation
  • Oss 17.41 km · Treinstation
  • Oss West 18.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vuurijzer 19 in Uden ligt tussen de 591.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurijzer. Met een vraagprijs van € 610.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vuurijzer 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.