Hoenderbosplein 83 5406 AH Uden
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING APPARTEMENT:
Hal voorzien van massief eiken houten vloer.
Meterkast voorzien van aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
Betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Royale woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer en met fraai uitzicht en veel lichtinval.
Open keuken voorzien van massief eiken houten vloer, keukenblok voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- magnetron/ oven en granieten aanrechtblad.
2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van deur naar balkon en beide voorzien van laminaatvloer.
Cv-ruimte voorzien van cv-ketel en wasmachineaansluiting.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid in het bad en wastafel.
Berging op de begane grond.
Eigen parkeerplaats aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1997
• Woonoppervlakte circa 78 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 5 m²
• Externe bergruimte (berging) 5 m²
• Inhoud circa 236m³
• Centrale verwarming en warm water door middel van Agpo HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 1997)
• Airconditioning voor verwarmen en koelen (2021)
• Woonkamer en slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen
• Balkon met fraai uitzicht en op het zuiden gelegen
• Gunstig gelegen ten opzichte van de A50 en nabij scholen en supermarkt
• Bekijk ook de video en de 360 graden foto's voor een compleet beeld van dit appartement
SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen € 158,- per maand. Hierin zijn met name begrepen:
• Opstalverzekering
• Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten
• Glazenwasser
• Elektrakosten gemeenschappelijke ruimten en lift
• Reservering groot onderhoud (dak, schilderwerk, lift e.d.)
Het aandeel in het reservefonds van de VVE ten behoeve van dit appartement bedraagt € 4.145,= per 07-12-2025
AANVAARDING: 16 juli 2026 / in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 247 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Binnen Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoenderbosplein 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderbosplein 83 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Hoenderbosplein 83 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderbosplein en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderbosplein 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Oss 16.63 km · Treinstation
-
Ravenstein 16.8 km · Treinstation
-
Oss West 17.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.602
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoenderbosplein 83 in Uden ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderbosplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderbosplein 83? Bekijk Huispedia Plus.