Karrevracht 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gebouwd in 1998 en is door de jaren heen goed onderhouden en deels gemoderniseerd. De gebruiksoppervlakte wonen is 140 m² en de inhoud van de woning is 496 m³. Dit alles op een perceel van 380 m². De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing, is volledig geïsoleerd, beschikt over 5 zonnepanelen en is voorzien van energielabel B.
Begane grond
Hal met laminaatvloer, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is en beschikt over een airco. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Er is een praktische trapkast in de woonkamer aanwezig en er is middels een tweetal deuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken. De keuken is in 2018 voorzien van een moderne en luxe U-opstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berg-/wasruimte.
Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en de grootste slaapkamer beschikt over een airco. De nette badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Tot slot is er een separate toiletruimte met wandcloset en fontein.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een ruime vierde slaapkamer is. Deze slaapkamer is voorzien van laminaat, beschikt over zonnescreens en geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras is rondom de verdieping gelegen. Tot slot is er vanuit de slaapkamer toegang tot de technische ruimte voorzien van opstelling cv-ketel (Atag, 2024), mechanische ventilatie unit en omvormer.
De zonnige tuin is ruim, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met diverse terrassen waarvan een voorzien van elektrisch zonnescherm, gazon en meerdere fraaie plantenborders. Achter in de tuin is een eigen achterom en is de vrijstaande garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische roldeur. Voor de garage is een eigen oprit, maar ook aan de straatzijde zijn nog volop parkeermogelijkheden.
Een grotendeels instapklare, energiezuinige, ruime gezinswoning met grote tuin gelegen op een leuke locatie in Uden-Zuid.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 615.000
-
02-07-2026 · Van de Ven GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Korenmijt 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
-
Vatsel 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Wislaan 170 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Karrevracht 2 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karrevracht en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Karrevracht 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Hoenderbos-Velmolen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Oss 16.61 km · Treinstation
- Ravenstein 17.01 km · Treinstation
- Oss West 17.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Karrevracht 2 in Uden ligt tussen de 612.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karrevracht. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karrevracht 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.