Wislaan 49 5406 AA Uden
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra ruim opgezet. Hier is meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een fijne plek om te koken en samen te zijn.
De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal netjes afgewerkt en goed van formaat. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap en bevindt zich op de overloop de aansluiting voor de wasapparatuur.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Dankzij het zonnescherm zit je hier ook op warme dagen comfortabel. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
De woning ligt in de populaire wijk Uden-Zuid: een prettige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Uden is op fietsafstand en in de directe omgeving vind je basisscholen, speeltuinen, een supermarkt en het groene Zuiderpark. Ook sportvoorzieningen, voortgezet onderwijs en de A50 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wel zo praktisch.
Belangrijkste kenmerken:
• Uitgebouwde tussenwoning met veel leefruimte
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer met dakkapel
• Keurig betegelde, complete badkamer met ligbad, douche en toilet
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm
• Veel privacy in de tuin, geen achterburen
• Vrijstaande berging en achterom
• Parkeren voor de deur
• Gelegen in gewilde woonwijk Uden-Zuid
• Nabij centrum, scholen, supermarkt en uitvalswegen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wislaan 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wislaan 49 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Wislaan 49 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wislaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Wislaan 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.760
- Woningwaarde jaartrend +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wislaan 49 in Uden ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wislaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wislaan 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.