Rentmeestershoef 608
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Achter de slimme scheidingswand bevindt zich de mooie woonkeuken. Wat een fijne plek voor het hele gezin! Dankzij het schiereiland is er veel aanrecht- en kastruimte en de keuken is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Aan het eiland kun je met maar liefst zes mensen riant tafelen.
De eerste verdieping is, net als de rest van het huis, netjes afgewerkt en goed onderhouden. Hier vind je drie slaapkamers, elk licht en ruim. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De badkamer is recentelijk fraai gerenoveerd en is een lust voor het oog! Met een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche is ook deze compleet ingericht. Daarnaast is de badkamer voorzien van een elektrische designradiator. De vaste trap naar de zolderverdieping brengt je bij een ruime vierde kamer. Deze is helemaal afgewerkt en klaar om in gebruik te nemen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op zolder bevindt zich bovendien de nieuwe cv-ketel uit 2026. Ook is de woning voorzien van nieuwe mechanische ventilatie.
De achtertuin past bij de rest van het huis: ook deze is slim en speels ingericht. Je hebt hier twee fijne plekken om buiten te zitten. Onder de overkapping zit je heerlijk droog en beschut, terwijl de vlonder juist een sfeervolle plek is om ’s avonds nog lang buiten te genieten. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk en knus aangelegd, met verschillende materialen en veel groen. Achter in de tuin heb je toegang tot de zeer ruime dubbele garage. Hier is volop plek voor bijvoorbeeld auto's, fietsen, (tuin)gereedschap en extra opslag.
Ben jij op zoek naar een speelse starterwoning met veel karakter, in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is dit huis zeker het bekijken waard.
Pluspunten:
• Karaktervolle en goed onderhouden gezinswoning
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk en een autoluwe straat
• Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
• Extra privacy dankzij de bomen in de voortuin
• Gehele woning voorzien van gestucte muren
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Alle ramen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas
• Fraaie woonkeuken met eiland
• Drie royale slaapkamers en zeer moderne badkamer
• Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping
• Badkamer met elektrische designradiator
• Extra grote multifunctionele kamer op zolder
• Nieuwe cv-ketel uit 2026
• Nieuwe mechanische ventilatie
• Speelse en fraai aangelegde achtertuin met overkapping
• Zeer ruime dubbele garage met volop bergruimte en elektrische roldeur
Disclaimer
De zolderverdieping mag vanwege onvoldoende daglichttoetreding officieel niet worden meegerekend als woonoppervlakte. Vanwege de goede afwerking, de kwaliteit en de praktische bruikbaarheid van deze ruimte, én om de juiste doelgroep een zo compleet mogelijk beeld van de woning te geven, zijn deze vierkante meters in de presentatie wel meegenomen als woonmeters.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 450.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schepenhoek 327 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
Schepenhoek 330 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Schepenhoek 215 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rentmeestershoef 608 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rentmeestershoef en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rentmeestershoef 608.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Ravenstein 14.51 km · Treinstation
- Oss 15.7 km · Treinstation
- Oss West 17.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rentmeestershoef 608 in Uden ligt tussen de 428.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rentmeestershoef. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rentmeestershoef 608? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Rentmeestershoef 608 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 428.000 en € 490.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.462 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.730 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 60% van de 704 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Rentmeestershoef 608 al te koop?
5 weken, sinds 26 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 130 m² groot. Het perceel is 169 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 14,5 km, 22 minuten rijden. Treinstation Oss op 15,7 km, 24 minuten rijden. Treinstation Oss West op 17,2 km, 26 minuten rijden.
Hoe is het om in Melle te wonen?
Bewoners geven de wijk Uden een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.960 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.