Huispedia
130 m2 wonen
169 m2 perceel
5 kamers
B

Rentmeestershoef 608

130 m²
169 m²
5 kamers
B
5403 EK Uden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 490K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 600 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

38 dagen te koop
60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze speelse en fraai afgewerkte tussenwoning ligt in een rustige straat in de wijk Melle. Met het park, speeltuinen, een winkelcentrum en een basisschool op loopafstand, is het hier heerlijk wonen. Het centrum van Uden, met veel winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, ligt op slechts vijf minuten fietsen. We nodigen je van harte uit om te komen kijken bij dit gezellige huis!
Dankzij de slimme indeling van de straat is dit een wijk waar kinderen met gerust hart op straat kunnen spelen. De voortuin bij dit huis is mooi aangelegd, zonder dat het veel tijd kost om te onderhouden. De bomen in de voortuin zorgen daarbij voor extra privacy in en rondom de woning. Vanuit de hal, met toilet, heb je toegang tot de woonkamer. Deze is ruim en biedt plek voor een knusse zithoek en extra kasten voor bergruimte. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde komt er bovendien veel natuurlijk licht binnen. De gehele woning is voorzien van gestucte muren en op de volledige begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming. Alle ramen in de woning zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
Achter de slimme scheidingswand bevindt zich de mooie woonkeuken. Wat een fijne plek voor het hele gezin! Dankzij het schiereiland is er veel aanrecht- en kastruimte en de keuken is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Aan het eiland kun je met maar liefst zes mensen riant tafelen.
De eerste verdieping is, net als de rest van het huis, netjes afgewerkt en goed onderhouden. Hier vind je drie slaapkamers, elk licht en ruim. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De badkamer is recentelijk fraai gerenoveerd en is een lust voor het oog! Met een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche is ook deze compleet ingericht. Daarnaast is de badkamer voorzien van een elektrische designradiator. De vaste trap naar de zolderverdieping brengt je bij een ruime vierde kamer. Deze is helemaal afgewerkt en klaar om in gebruik te nemen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op zolder bevindt zich bovendien de nieuwe cv-ketel uit 2026. Ook is de woning voorzien van nieuwe mechanische ventilatie.
De achtertuin past bij de rest van het huis: ook deze is slim en speels ingericht. Je hebt hier twee fijne plekken om buiten te zitten. Onder de overkapping zit je heerlijk droog en beschut, terwijl de vlonder juist een sfeervolle plek is om ’s avonds nog lang buiten te genieten. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk en knus aangelegd, met verschillende materialen en veel groen. Achter in de tuin heb je toegang tot de zeer ruime dubbele garage. Hier is volop plek voor bijvoorbeeld auto's, fietsen, (tuin)gereedschap en extra opslag.
Ben jij op zoek naar een speelse starterwoning met veel karakter, in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is dit huis zeker het bekijken waard.
Pluspunten:
• Karaktervolle en goed onderhouden gezinswoning
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk en een autoluwe straat
• Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
• Extra privacy dankzij de bomen in de voortuin
• Gehele woning voorzien van gestucte muren
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Alle ramen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas
• Fraaie woonkeuken met eiland
• Drie royale slaapkamers en zeer moderne badkamer
• Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping
• Badkamer met elektrische designradiator
• Extra grote multifunctionele kamer op zolder
• Nieuwe cv-ketel uit 2026
• Nieuwe mechanische ventilatie
• Speelse en fraai aangelegde achtertuin met overkapping
• Zeer ruime dubbele garage met volop bergruimte en elektrische roldeur
Disclaimer
De zolderverdieping mag vanwege onvoldoende daglichttoetreding officieel niet worden meegerekend als woonoppervlakte. Vanwege de goede afwerking, de kwaliteit en de praktische bruikbaarheid van deze ruimte, én om de juiste doelgroep een zo compleet mogelijk beeld van de woning te geven, zijn deze vierkante meters in de presentatie wel meegenomen als woonmeters.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
457 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2
Balkon / terras
15 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 450.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 428.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.523/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schepenhoek 327 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Schepenhoek 330 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Schepenhoek 215 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.281,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rentmeestershoef 608

De WOZ-waarde van Rentmeestershoef 608 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rentmeestershoef en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rentmeestershoef 608.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Ravenstein 14.51 km · Treinstation
  • Oss 15.7 km · Treinstation
  • Oss West 17.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rentmeestershoef 608 in Uden ligt tussen de 428.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rentmeestershoef. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rentmeestershoef 608? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Rentmeestershoef 608 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 428.000 en € 490.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.462 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.730 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 60% van de 704 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Rentmeestershoef 608 al te koop?

5 weken, sinds 26 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 130 m² groot. Het perceel is 169 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 14,5 km, 22 minuten rijden. Treinstation Oss op 15,7 km, 24 minuten rijden. Treinstation Oss West op 17,2 km, 26 minuten rijden.

Hoe is het om in Melle te wonen?

Bewoners geven de wijk Uden een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.960 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.