Huispedia
93 m2 wonen
160 m2 perceel
4 kamers
C

Tulpstraat 10

93 m²
160 m²
4 kamers
C
5402 ZD Uden
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.032/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 438K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Tulpstraat 10 in Uden vind je een verrassend ruime woning met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een royale badkamer, een ruime zolder én een fijne achtertuin met overkapping en berging. Een huis met een praktische indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken.
Via de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De mooie parketvloer is een blikvanger en dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, voorzien van rolluiken, valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken geplaatst in 2022, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken in klassiek landelijke stijl is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, royale koelkast en afzuiging moderne recirculatieafzuigkap. Het beschikt over veel werk- en kastruimte door middel van ruime lades. De keuken is creatief betegeld en heeft een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken nu gebruikt als wasruimte.
Opvallend is de ruime badkamer op de begane grond, compleet met ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast en toilet.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers van verschillende formaten, allemaal voorzien van rolluiken. Ideaal voor een gezin, maar ook wanneer je graag een aparte werk- of logeerkamer wilt. Daarnaast bevindt zich hier een betegelde ruimte, wat voorheen de een badkamer met bijzondere en originele terrazo vloer. De ruimte zou dus makkelijk gebruikt kunnen worden als toilet/badkamer, opslag of als wasruimte. Verder is er een vaste kastruimte aanwezig. De vliering is te bereiken met een vlizotrap en zorgt voor flink wat extra bergruimte. Hier zou eventueel nog een dakopbouw geplaatst kunnen om een extra kamer te creëren.
Ook buiten is het prettig. De achtertuin heeft een fijne mix van terras en groen en is het heerlijk toeven op mooie dagen. Achter in de tuin vind je een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping: praktisch voor fietsen en tuinspullen en tegelijkertijd een fijne beschutte plek buiten. Er is een poort aanwezig en via een brandgang is de woning achterom te bereiken.
Je woont hier met verschillende scholen en ook winkels, voor de dagelijkse boodschappen, op korte afstand, terwijl ook het centrum van Uden binnen een paar minuten te voet bereikbaar is. Zo heb je veel dagelijkse voorzieningen gewoon in de buurt.
Ook op het gebied van verduurzaming zijn er al verschillende stappen gezet. Zo is in 2021 de woning voorzien van HR++ beglazing, vloer- en gevelisolatie en is de cv-ketel in 2020 vernieuwd. Daarnaast is de elektra en meterkast geheel vernieuwd in 2022.
Belangrijkste kenmerken:
• Ruime en lichte doorzonwoonkamer
• Separate wasruimte / bijkeuken
• Complete en ruime badkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers met rolluiken
• Tweede betegelde ruimte met terrazovloer en afvoer op etage evt. aanpasbaar naar toilet of badkamer
• Achtertuin met overkapping
• Vrijstaande berging
• Vernieuwde elektra
• Kozijnen voorzien van HR++
• Gevel- en vloerisolatie
• Scholen, winkels en het centrum van Uden op korte afstand
• Mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 438.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
328 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 375.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 395.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.473/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anjerstraat 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Crocusstraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Crocusstraat 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.163,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tulpstraat 10

De WOZ-waarde van Tulpstraat 10 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tulpstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Ravenstein 14.74 km · Treinstation
  • Oss 15.21 km · Treinstation
  • Oss West 16.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tulpstraat 10 in Uden ligt tussen de 395.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tulpstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tulpstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.