Tulpstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De mooie parketvloer is een blikvanger en dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, voorzien van rolluiken, valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken geplaatst in 2022, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken in klassiek landelijke stijl is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, royale koelkast en afzuiging moderne recirculatieafzuigkap. Het beschikt over veel werk- en kastruimte door middel van ruime lades. De keuken is creatief betegeld en heeft een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken nu gebruikt als wasruimte.
Opvallend is de ruime badkamer op de begane grond, compleet met ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast en toilet.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers van verschillende formaten, allemaal voorzien van rolluiken. Ideaal voor een gezin, maar ook wanneer je graag een aparte werk- of logeerkamer wilt. Daarnaast bevindt zich hier een betegelde ruimte, wat voorheen de een badkamer met bijzondere en originele terrazo vloer. De ruimte zou dus makkelijk gebruikt kunnen worden als toilet/badkamer, opslag of als wasruimte. Verder is er een vaste kastruimte aanwezig. De vliering is te bereiken met een vlizotrap en zorgt voor flink wat extra bergruimte. Hier zou eventueel nog een dakopbouw geplaatst kunnen om een extra kamer te creëren.
Ook buiten is het prettig. De achtertuin heeft een fijne mix van terras en groen en is het heerlijk toeven op mooie dagen. Achter in de tuin vind je een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping: praktisch voor fietsen en tuinspullen en tegelijkertijd een fijne beschutte plek buiten. Er is een poort aanwezig en via een brandgang is de woning achterom te bereiken.
Je woont hier met verschillende scholen en ook winkels, voor de dagelijkse boodschappen, op korte afstand, terwijl ook het centrum van Uden binnen een paar minuten te voet bereikbaar is. Zo heb je veel dagelijkse voorzieningen gewoon in de buurt.
Ook op het gebied van verduurzaming zijn er al verschillende stappen gezet. Zo is in 2021 de woning voorzien van HR++ beglazing, vloer- en gevelisolatie en is de cv-ketel in 2020 vernieuwd. Daarnaast is de elektra en meterkast geheel vernieuwd in 2022.
Belangrijkste kenmerken:
• Ruime en lichte doorzonwoonkamer
• Separate wasruimte / bijkeuken
• Complete en ruime badkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers met rolluiken
• Tweede betegelde ruimte met terrazovloer en afvoer op etage evt. aanpasbaar naar toilet of badkamer
• Achtertuin met overkapping
• Vrijstaande berging
• Vernieuwde elektra
• Kozijnen voorzien van HR++
• Gevel- en vloerisolatie
• Scholen, winkels en het centrum van Uden op korte afstand
• Mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Anjerstraat 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Crocusstraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Crocusstraat 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tulpstraat 10 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tulpstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Ravenstein 14.74 km · Treinstation
- Oss 15.21 km · Treinstation
- Oss West 16.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tulpstraat 10 in Uden ligt tussen de 395.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tulpstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tulpstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.