Huispedia
97 m2 wonen
240 m2 perceel
5 kamers
D

Narcisstraat 55

97 m²
240 m²
5 kamers
D
5402 XL Uden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.639/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 449K
Huispedia Woningwaarde
170 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN IN EEN FIJNE BUURT NABIJ HET CENTRUM VAN UDEN
Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in nabijheid van het centrum van Uden. De uitstraling van de woning is gedateerd, maar aan alles is te zien dat deze woning altijd met veel zorg en liefde is onderhouden. Ook de bouwkundige basis is zeer degelijk en de grote hoeveelheid ruimte geeft jou alle mogelijkheden om hier een heel fijn plekje van te maken. Zo heeft de woning 4 slaapkamers en een zeer ruime uitbouw met hal, inpandige garage en geschakelde berging. De tuin ligt pal op het zuiden en geniet daarmee van optimale zoninval.
Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging!
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Uden. Diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Uden is vlakbij, binnen 10 minuten wandel je er al naartoe! In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het centrale busstation. Met de auto is de woning ook goed bereikbaar en Uden heeft een goede aansluiting op de A50 richting de omringende steden.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit naar de garage bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de ruime entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdiepin, een toilet met fonteintje en de toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken.
De zonnige woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer
De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is gedateerd. Vanuit hier is er toegang tot de aanbouw met ruime hal die inpandig toegang biedt tot de garage en een achterdeur heeft naar de tuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douche.
Zolder:
Er is een vlizotrap naar een ruime vlieringzolder met bergruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een zonnige tuin welke gericht is op het zuiden. De tuin is aangelegd met een variatie van tegels, groen en gras en tevens beschikt de tuin over een ruime stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning: eigen oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit.
Kenmerken van de woning:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden
• 4 slaapkamers
• Aanbouw met ruime hal, inpandige garage en geschakelde stenen berging
• Zonnige achtertuin pal op het zuiden
• Fijne ligging in een kindvriendelijke buurt dichtbij scholen en het centrum
• Centrale ligging vlakbij het centrum van Uden
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A50)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 406.000 - 449.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
520 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
170 m2
Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 406.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.402/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anjerstraat 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Crocusstraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • President K. 77 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12790
€
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 376.000.

WOZ Narcisstraat 55

De WOZ-waarde van Narcisstraat 55 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Ravenstein 14.83 km · Treinstation
  • Oss 15.5 km · Treinstation
  • Oss West 16.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Narcisstraat 55 in Uden ligt tussen de 406.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcisstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcisstraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.