Maatsestraat 4-E 5402 VR Uden
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is één van de huizen die in 2016 gebouwd zijn in een bestaande wijk vol charmante en authentieke woningen. Daarmee combineer je het beste van twee werelden: een duurzame, onderhoudsvriendelijke woning die voorzien is van alle moderne gemakken, in een gezellige en zeer groene wijk met veel volwassen bomen en planten.
In de entree zie je direct een glimp van de strakke en onderhoudsvriendelijke gietvloer. Deze is doorgelegd op de hele benedenverdieping en is voorzien van vloerverwarming. In de hal vind je ook het moderne toilet. Achter de andere deur wacht de verrassing van dit huis: hier geen standaardkeuken, maar een speelse leefkeuken met kookeiland en ontbijtbar. De keuken is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is de keuken bovendien heerlijk licht.
Verderop in de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Onder de trap is bovendien een diepe kast, ideaal voor het opbergen van keukenvoorraad, schoonmaakartikelen, speelgoed en andere spullen.
De volgende verrassing van deze woning is de mooie serre die aan de achterzijde is aangebouwd. Hiermee is een extra leefruimte gecreëerd, die zowel in de zomer als in de winter (dankzij de houtkachel) een heerlijke plek is. Vanuit de serre heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin met een berging voor fietsen en tuinspullen. Achter in de tuin, waar de zon het langst schijnt, is nog een fijn terras voor een zithoek of eettafel.
De trap naar de eerste verdieping zit in deze woning ‘verstopt’ achter een deur in de woonkamer. Een duurzame oplossing, want dit zorgt ervoor dat er geen warmte ontsnapt naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal licht en ruim. De moderne badkamer is fraai en compleet uitgevoerd met een ruim ligbad, een inloopregendouche, een wastafel en een toilet.
Neem je nog een trap naar boven, dan kom je uit op de bijzonder ruime zolderverdieping. Met deze ruimte kun je alle kanten op. Maak jij er één of twee extra slaapkamers van? Of gebruik je het als sport-, hobby-, of werkruimte? Met deze woning kies je voor een jong, onderhoudsvriendelijk en duurzaam huis, dankzij de goede isolatie en 10 zonnepanelen op het dak. Kom je snel een kijkje nemen?
Pluspunten:
- Jonge en onderhoudsvriendelijke gezinswoning in een groene en kindvriendelijke wijk
- Op loop- en fietsafstand van Uden centrum
- Prachtige woonkeuken met speels kookeiland
- Moderne en complete badkamer
- Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping met veel mogelijkheden
- Aangebouwde serre voor extra leefruimte
- Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
- Duurzame woning door goede isolatie en 10 zonnepanelen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 520.000 - 601.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 454 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maatsestraat 4-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maatsestraat 4-E zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Maatsestraat 4-E is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maatsestraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maatsestraat 4-E.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.762
- Woningwaarde jaartrend +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maatsestraat 4-E in Uden ligt tussen de 520.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maatsestraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maatsestraat 4-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.