Huispedia
91 m2 wonen
3 kamers
A

Symfonie 12

91 m²
3 kamers
A
5402 HZ Uden
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 449.000
€ 4.934/m²
Vraagprijs per m²
€ 431K – 481K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit fijne appartement met twee slaapkamers heeft vrij uitzicht over het park; een heerlijke plek om te wonen! Het gezellige centrum van Uden, met tal van winkels en horecagelegenheden, ligt op vijf minuten fietsen of een kwartier lopen. De uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn ook uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een mooie lichte en gelijkvloerse woning? Kom dan zeker een kijkje nemen.
Bij dit appartement kom je binnen in een zeer ruime entree, met toegang tot een toilet en een berging met ruimte voor de wasmachine en de droger. Eenmaal aangekomen in de woonkamer wordt weer duidelijk hoeveel ruimte er in dit appartement zit. De open woonkamer is dankzij de vele ramen heerlijk licht. Er is ruimte voor een gezellige zithoek, een riante eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek.
De keuken in dit appartement is halfopen. Hierdoor kun je contact houden met de rest van het gezin, zonder dat de keuken vol in het zicht is. De keuken is voorzien van veel kast- en aanrechtruimte. Verder is er een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.
Vanuit de hal heb je ook toegang tot de twee riante slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel en een zeer ruime inloopdouche. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon. Met vrij uitzicht over het park is dit een heerlijke plek om in de ochtend te genieten van een kopje koffie of thee. Zie jij jezelf hier al zitten op een zonnige dag?
De algemene ruimtes van dit appartementencomplex zijn zeer netjes en goed onderhouden. Er is ook een lift aanwezig. Beneden is een berging en een ruime garagebox die bij het appartement horen.
Pluspunten:
- Licht en ruim appartement op fiets- en loopafstand van Uden Centrum
- Balkon met vrij en groen uitzicht over het park
- Praktische indeling van de ruimtes
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime berging en garage op de begane grond
- Nette en goed onderhouden algemene ruimtes, inclusief lift
- Genoeg parkeergelegenheid rondom het complex

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 481.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 247 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 449.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 431.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bitswijk 22-K Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 317.500
    Winnend bod
  • Mgr. Bosstr. 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Symfonie 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Symfonie 12

De WOZ-waarde van Symfonie 12 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Symfonie en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Symfonie 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 247,- /mnd
Kosten € 247 /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Oss 14.26 km · Treinstation
  • Ravenstein 14.46 km · Treinstation
  • Oss West 15.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Symfonie 12 in Uden ligt tussen de 431.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Symfonie. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Symfonie 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.