Kornetstraat 79 5402 CL Uden
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.886) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.521/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime drive-in woning met tuinkamer, 3 slaapkamers, inpandige garage gelegen tegenover park en supermarkt. Scholen en snelweg A50 liggen op korte afstand en het centrum is gelegen op circa 5 fietsminuten.
De woning is gebouwd in 1969, het woonoppervlak is 123 m², de garage heeft een oppervlak van 15 m², de woning is 488 m³ groot en de perceeloppervlakte is circa 94 m². De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel en het dak zijn na geïsoleerd.
Begane grond
hal voorzien van meterkast en toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur en een portaal, portaal met vaste bergkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de tuinkamer met loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Woonkamer voorzien van vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, dichte keuken voorzien van eenvoudig recht keukenblok.
Tweede verdieping
Overloop met cv kast, toegang tot een slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, portaal met toegang tot twee slaapkamers.
Tuin
De tuin is keurig aangelegd en is achterom bereikbaar.
Kortom een ruime tussenwoning met diverse voorzieningen in directe nabijheid en het centrum van Uden is gelegen op slechts vijf fietsminuten. Een ideale woning voor starters!
Algemene informatie
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- de gevel en het dak zijn na geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- mogelijk asbest aanwezig in ventilatiekanaal, evt. wandplaten en vloerbedekking.
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper!
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan
Kenmerken
- Vraagprijs € 355.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.886
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 488 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kornetstraat 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kornetstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Kornetstraat 79 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kornetstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kornetstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Oss 14.07 km · Treinstation
-
Ravenstein 14.36 km · Treinstation
-
Oss West 15.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.664
- Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kornetstraat 79 in Uden ligt tussen de 339.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kornetstraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kornetstraat 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd