Harmoniumlaan 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij aankomst parkeert u de auto op uw eigen oprit, die is voorzien van een garage en een praktische carport. Er is hier voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. U komt binnen in de hal, waar zich de garderobe, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vervolgens loopt u de ruime woonkamer in, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. In deze leefruimte is ook alle plek voor een gezellige eethoek, die in directe verbinding staat met de keuken. Tevens vindt u hier een praktische trappenkast, ideaal te gebruiken als voorraadkast.
De keuken is voorzien van grote ramen die uitzicht bieden op de achtertuin. Hoewel de keuken een opknapbeurt kan gebruiken, biedt de indeling en de ruimte u een fantastische kans om hier uw eigen droomkeuken te realiseren.
De eerste verdieping is verrassend ruim opgezet en verdeeld in vier slaapkamers en een badkamer. De twee kamers aan de voorzijde grenzen aan een fijn balkon en alle slaapkamers zijn uitgerust met een handige eigen inbouwkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en een radiator.
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een ideale en praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, geheel afgescheiden en achterom bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, een gazon en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten en buiten kunt genieten.
De aantrekkelijke ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier heerlijk rustig, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Uden zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting Oss, Nijmegen en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een solide en ideale gezinswoning met een zee aan ruimte en volop potentie om er uw eigen thuis van te maken!
Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning met oprit, garage en carport
- Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
- Halfopen keuken met uitzicht op de achtertuin
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator
- Praktische bergzolder op de tweede verdieping
- Achtertuin op het zuidwesten, achterom bereikbaar
- Oprit met carport, ruimte voor 2 auto's
- Garage voorzien van elektra, ruimte voor 1 auto
Locatie:
- Gelegen in een prettige woonwijk op fietsafstand van het centrum
- Uden is van oudsher een dorp maar heeft inmiddels de allure van een stad
- Het beschikt over een gezellig stadscentrum
- Talrijke terrasjes, een rijk verenigingsleven, moderne sportaccommodaties, een theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen
- Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch, Nijmegen, Eindhoven en Oss binnen 15 ? 30 minuten te bereiken zijn
- Uden ligt aan de rand van het natuurgebied “De Maashorst”
- De stuifduinen van “Bedaf” zijn hier ook te vinden
- Men kan hier heerlijk fietsen, wandelen en recreëren
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 435.000
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-06-2026 · Akker MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Harmoniumla. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Harmoniumla. 8 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Harmoniumla. 5 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Harmoniumlaan 7 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harmoniumlaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Harmoniumlaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.03 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Ravenstein 13.73 km · Treinstation
- Oss 14.32 km · Treinstation
- Oss West 15.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Harmoniumlaan 7 in Uden ligt tussen de 368.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harmoniumlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harmoniumlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.