Altstraat 17 5402 AJ Uden
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.833) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.942/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leuk gelegen starters-/gezinswoning, 3 slaapkamers, zolderverdieping en een diepe tuin met berging. Dit woonhuis is gelegen in de Bitswijk en op korte afstand gelegen van winkels, scholen en park.
Het bouwjaar van de woning is 1966, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 90 m² en de woning is 353 m³ groot. Het perceeloppervlakte is circa 186 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel en het dak zijn na geïsoleerd.
Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisiekast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2010). De zolderkamer is voorzien van een klein dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap en groter dakraam of dakkapel wordt een volwaardige tweede verdieping gecreëerd.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels betegeld. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
Algemene informatie
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- de gevel en het dak zijn na de bouw nog geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- mogelijk asbest aanwezig in riolering, leidingen, (rook)kanalen, ventilatiekokers
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van koper
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.833
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Altstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Altstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Altstraat 17 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Altstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Altstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Ravenstein 13.81 km · Treinstation
-
Oss 14.21 km · Treinstation
-
Oss West 15.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.634
- Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Altstraat 17 in Uden ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Altstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Altstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd