Huispedia
146 m2 wonen
220 m2 perceel
5 kamers
A+

Broekmorgen 53

146 m²
220 m²
5 kamers
A+
5401 PJ Uden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.767/m²
Vraagprijs per m²
€ 556K – 628K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zodra je Broekmorgen 53 binnenstapt, voel je het: dit is zo’n huis waar alles klopt. Ruimte, comfort, duurzaamheid én een fijne ligging komen hier moeiteloos samen. Een woning waar je niet eerst nog van alles aan hoeft te doen, maar waar je direct kunt gaan wonen en genieten.
De woning is gebouwd in 1988 en in de afgelopen jaren flink verduurzaamd. Zo is het huis volledig geïsoleerd, voorzien van, 12 zonnepanelen, HR++ en HR+++ beglazing en uitgerust met een warmtepomp. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+: comfortabel wonen met lage energielasten. De ligging is prettig en rustig, in een moderne woonwijk aan de rand van Uden, met veel ruimte en groen om je heen.
Ten opzichte van het centrum van Uden woon je hier heerlijk relaxed, maar zonder in te leveren op gemak. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Veghel, Oss en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik dus.
Kenmerken van de woning:
- Energielabel A+, o.a. warmtepomp en 12 zonnepanelen;
- Volledige isolatie en HR++ en HR+++ beglazing;
- Royale woonkamer met open keuken;
- Multifunctionele ruimte van circa 18 m² met eigen ingang;
- Vier ruime bemeten slaapkamers;
- Veel bergruimte op iedere woonlaag;
- Gunstig gelegen tuin met overkapping;
- Uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime en lichte woonkamer met een open verbinding naar de royale keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven, en biedt volop werk- en bergruimte. Ideaal voor wie graag kookt of thuiswerkt. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische multifunctionele ruimte met eigen ingang. Te gebruiken als speelkamer, kantoor aan huis of als chillkamer. Achter deze ruimte ligt een aparte wasruimte, netjes uit het zicht.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een eigen inloopkast, een luxe die je niet vaak ziet. De badkamer is modern en verzorgd, met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Ook hier is gedacht aan extra bergruimte, net als op de andere woonlagen. Aan opslag dus geen gebrek!
Buiten geniet je van een gunstig gelegen tuin met een fijne overkapping: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen.
Kortom: Broekmorgen 53 is een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Uden. Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 556.000 - 628.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
540 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 556.000 – 628.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.048/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hekkeslag 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Broekmorgen 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Broekmorgen 52 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16070
€
Hypotheeksom € 591000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.390,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Broekmorgen 53

De WOZ-waarde van Broekmorgen 53 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekmorgen en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broekmorgen 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Oss 15.03 km · Treinstation
  • Oss West 16.05 km · Treinstation
  • Ravenstein 16.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Broekmorgen 53 in Uden ligt tussen de 556.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekmorgen. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekmorgen 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.