Broekmorgen 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ten opzichte van het centrum van Uden woon je hier heerlijk relaxed, maar zonder in te leveren op gemak. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Veghel, Oss en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik dus.
Kenmerken van de woning:
- Energielabel A+, o.a. warmtepomp en 12 zonnepanelen;
- Volledige isolatie en HR++ en HR+++ beglazing;
- Royale woonkamer met open keuken;
- Multifunctionele ruimte van circa 18 m² met eigen ingang;
- Vier ruime bemeten slaapkamers;
- Veel bergruimte op iedere woonlaag;
- Gunstig gelegen tuin met overkapping;
- Uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime en lichte woonkamer met een open verbinding naar de royale keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven, en biedt volop werk- en bergruimte. Ideaal voor wie graag kookt of thuiswerkt. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische multifunctionele ruimte met eigen ingang. Te gebruiken als speelkamer, kantoor aan huis of als chillkamer. Achter deze ruimte ligt een aparte wasruimte, netjes uit het zicht.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een eigen inloopkast, een luxe die je niet vaak ziet. De badkamer is modern en verzorgd, met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Ook hier is gedacht aan extra bergruimte, net als op de andere woonlagen. Aan opslag dus geen gebrek!
Buiten geniet je van een gunstig gelegen tuin met een fijne overkapping: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen.
Kortom: Broekmorgen 53 is een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Uden. Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Kordaat MakelaarsVerkocht geboden€ 550.000
-
07-04-2026 · Kordaat MakelaarsTerug op de markt
-
03-04-2026 · Kordaat MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hekkeslag 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Broekmorgen 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Broekmorgen 52 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broekmorgen 53 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekmorgen en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broekmorgen 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Oss 15.03 km · Treinstation
- Oss West 16.05 km · Treinstation
- Ravenstein 16.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broekmorgen 53 in Uden ligt tussen de 556.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekmorgen. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekmorgen 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.