Huispedia
147 m2 wonen
338 m2 perceel
6 kamers
C

Merketon 10-A

147 m²
338 m²
6 kamers
C
5401 LS Uden
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 3.844/m²
Vraagprijs per m²
€ 558K – 626K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royaal, uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis met inpandige garage, 2 eigen parkeerplaatsen en fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op zonzijde op een perceel van 338 m².
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van massieve Afzelia parketvloer.
Meterkast voorzien van nieuwe groepenkast en glasvezelaansluiting.
Woonkamer voorzien van massieve Afzelia parketvloer.
Open leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en Siematic keukenblok voorzien van elektrische oven, combimagnetron-oven, inductie kookplaat (2025), afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, natuurstenen werkblad en veel bergruimte.
Doorloop naar uitbouw met een grote eethoek en een extra zithoek.
Een aparte werk-/studeerkamer voorzien van werkblad met drie werkplekken en een grote kastenwand en eveneens voorzien van tegelvloer.
Portaal voorzien van massieve Afzelia parketvloer met WC, deur naar garage en trap-/provisiekast.
Betegeld toilet met fonteintje.
Inpandige, verwarmde garage voorzien van aansluitingen was-apparatuur en bergzolder.
Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin, aan de achterzijde begrensd door een privacy biedende geluidswal met daarachter een stadspark. De tuin is voorzien van een verdiepte zithoek en een houten berging.
Achterom aan de zijkant van de woning.
Brede, eigen oprit voor 2 auto’s.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van vloerbedekking en Daikin airco-unit voor koelen en verwarmen van het hele huis.
3 slaapkamers waarvan slaapkamer 1 voorzien van dakkapel en laminaatvloer, slaapkamer 2 voorzien van vaste kast, bergruimte achter schuine wand en marmoleum vloer en slaapkamer 3 voorzien van dakkapel met rolluik en laminaatvloer.
Geheel betegelde, luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 wastafels, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Cv-kast met cv-ketel.
ALGEMEEN:
· Bouwjaar circa 1987
· Perceeloppervlakte 338 m²
· Woonoppervlakte circa 147 m²
· Overige inpandige ruimte circa 18 m²
· Inhoud woning circa 603 m³
· Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing (uitbouw HR++ beglazing)
· De woning heeft energielabel C
· Centrale verwarming en warm water door middel van Remeha HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2018)
· Gelegen in rustige woonwijk op korte afstand van het buitengebied, ziekenhuis Bernhoven en op 5 minuten fietsen van het centrum van Uden
· Bekijk ook de 360 graden foto’s en de video om een compleet beeld van deze woning te krijgen
AANVAARDING: In overleg / voorkeur (uiterlijk) eind februari 2027
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.843,54 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Voorkeur eind januari 2027 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 338 m² Inhoud 603 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-05-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Koeling Airco - split-unit Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (595 bij 298) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie L Perceelnummer 3219 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 558.000 - 626.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
338 m2
Inhoud
603 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
110 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-05-2026 · Derks Makelaardij
    Verkocht
    € 565.000
  2. 12-05-2026 · Derks Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 558.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.020/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ringbaan-No. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Bellefleur 32 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Ringbaan-No. 4 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16070
€
Hypotheeksom € 591000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 396,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 552.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Merketon 10-A

De WOZ-waarde van Merketon 10-A is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merketon en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merketon 10-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Oss 13.52 km · Treinstation
  • Oss West 14.69 km · Treinstation
  • Ravenstein 14.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Merketon 10-A in Uden ligt tussen de 558.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merketon. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Merketon 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.