Busselstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de nette hal – met meterkast, toilet, trapopgang stap je het leefgedeelte binnen. De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde met HR++ glas, die zorgt voor een mooie lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin. In de woonkamer vind je bovendien een handige trapkast én een airco, ideaal voor warme zomers én koude winters.
Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een recent vervangen vaatwasser. Een fijne plek om te koken, met voldoende werkoppervlak en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met goede afmetingen en veel lichtinval. Eén van de kamers is uitgevoerd met royale kastenwand. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voelt modern aan. Hier vind je een ligbad, toilet, ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders aan de zijkant. Achterin staat een praktische berging met genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen of de buitenkeuken. Tevens is er een handige achterom.
Belangrijkste kenmerken
• Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk
• Op loopafstand van het centrum
• Slechts 4 minuten rijafstand van de snelweg
• Energielabel A
• Lichte woonkamer met schuifpui, trapkast en airco
• Keuken in hoekopstelling met o.a. gasfornuis, oven en vaatwasser (2024)
• Eerste verdieping met 3 goed bemeten slaapkamers
• Moderne badkamer (2019) met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel
• Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap; met witgoedaansluitingen en extra ruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · Van der Krabben Makelaardij UdenVerkocht geboden€ 375.000
-
23-03-2026 · Van der Krabben Makelaardij UdenTe koop
-
29-11-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Morel 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Boskriek 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 470.000Winnend bod
-
Boskriek 77 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Busselstraat 7 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Busselstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Busselstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Oss 14.13 km · Treinstation
- Ravenstein 14.75 km · Treinstation
- Oss West 15.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Busselstraat 7 in Uden ligt tussen de 394.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Busselstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Busselstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.