Huispedia
95 m2 wonen
101 m2 perceel
4 kamers
A

Busselstraat 7

95 m²
101 m²
4 kamers
A
5401 KR Uden
Verkocht in juli 2020
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 394K – 433K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt met energielabel A? Dan is deze instapklare tussenwoning zeker een bezoek waard. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Hier woon je heerlijk centraal, maar toch met volop rust en privacy.
Via de nette hal – met meterkast, toilet, trapopgang stap je het leefgedeelte binnen. De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde met HR++ glas, die zorgt voor een mooie lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin. In de woonkamer vind je bovendien een handige trapkast én een airco, ideaal voor warme zomers én koude winters.
Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een recent vervangen vaatwasser. Een fijne plek om te koken, met voldoende werkoppervlak en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met goede afmetingen en veel lichtinval. Eén van de kamers is uitgevoerd met royale kastenwand. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voelt modern aan. Hier vind je een ligbad, toilet, ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders aan de zijkant. Achterin staat een praktische berging met genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen of de buitenkeuken. Tevens is er een handige achterom.
Belangrijkste kenmerken
• Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk
• Op loopafstand van het centrum
• Slechts 4 minuten rijafstand van de snelweg
• Energielabel A
• Lichte woonkamer met schuifpui, trapkast en airco
• Keuken in hoekopstelling met o.a. gasfornuis, oven en vaatwasser (2024)
• Eerste verdieping met 3 goed bemeten slaapkamers
• Moderne badkamer (2019) met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel
• Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap; met witgoedaansluitingen en extra ruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 394.000 - 433.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
101 m2
Inhoud
336 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 29-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 394.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.347/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Morel 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Boskriek 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • Boskriek 77 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12510
€
Hypotheeksom € 413000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.196,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Busselstraat 7

De WOZ-waarde van Busselstraat 7 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Busselstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Busselstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Oss 14.13 km · Treinstation
  • Ravenstein 14.75 km · Treinstation
  • Oss West 15.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Busselstraat 7 in Uden ligt tussen de 394.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Busselstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Busselstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.