Huispedia
65 m2 wonen
2 kamers
C

Julianastraat 40

65 m²
2 kamers
C
5401 HD Uden
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 345K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Midden in het bruisende centrum van Uden ligt dit leuke, gelijkvloerse appartement. Vanuit hier wandel je naar winkels, horecagelegenheden, de supermarkt en andere voorzieningen. Ben je op zoek naar je eerste koophuis, of wil je juist kleiner en gelijkvloers gaan wonen? Kom dan zeker een kijkje nemen in dit appartement.
Het nette en goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift. Bij het appartement hoort ook een eigen berging met stroom. Parkeren doe je om de hoek van het complex op een grote parkeerplaats met een parkeervergunning. Hier is vrijwel altijd plek.
Bij binnenkomst in het appartement bevind je je in een lange hal met enkele inbouwkasten; ideale opbergruimte! Aan de rechterkant bij binnenkomst ligt de slaapkamer. Deze is lekker licht en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Naast de slaapkamer is de badkamer, welke ook ruim is van formaat en uitgerust is met een wastafel, toilet, bad-douchecombinatie en mechanische ventilatie. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartij is het hier lekker licht. Je kunt hier een knusse zithoek, een ruime eettafel en zelfs een bureau kwijt als thuiswerkplek. De woonkamer is voorzien van airco, wat zorgt voor heerlijke verkoeling in de warme zomermaanden en extra verwarming in de winter.
De halfopen keuken is onlangs helemaal gerenoveerd en door de speelse kleur een plaatje om te zien. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon. Hier kijk je zo het centrum van Uden in. Zie je jezelf hier al zitten met een kopje koffie, of een koud drankje in de avondzon? Plan dan snel een bezichtiging in om dit appartement met eigen ogen te zien.
Pluspunten:
- Goed onderhouden appartement in het centrum van Uden
- Winkels, horeca en supermarkt op loopafstand
- Net onderhouden complex met lift en eigen berging
- Ruime slaapkamer
- Airco in de woonkamer
- Recent gerenoveerde keuken
- Balkon op westen met uitzicht op Uden-Centrum
- Parkeren op parkeerplaats tegen het complex aan met parkeervergunning
- Ideaal voor starters of woningzoekenden die kleiner en gelijkvloers willen wonen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 345.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
215 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 118 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 10-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 313.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.062/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Markt 13-G Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Markt 17-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10830
€
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 185,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 61,-
Afvalheffing · bewoners € 224,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 856,-
Geschatte belasting € 71 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Julianastraat 40

De WOZ-waarde van Julianastraat 40 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 118,- /mnd
Kosten € 118 /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Oss 15.38 km · Treinstation
  • Ravenstein 15.63 km · Treinstation
  • Oss West 16.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
45%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianastraat 40 in Uden ligt tussen de 313.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.