Huispedia
97 m2 wonen
3 kamers
B

Nieuwe Markt 35

97 m²
3 kamers
B
5401 HB Uden
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.526/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 470K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in hartje Uden met alle voorzieningen op loopafstand én het comfort van een eigen parkeerplaats? Dit ruime appartement van circa 97 m² ligt op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex midden in het centrum. Hier woont u met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Daarnaast beschikt het appartement over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een loggia, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Het complex beschikt over een ruime, nette entree met een tegelvloer, trapopgang en een plateaulift die toegang biedt tot de eerste woonlaag. De parkeergarage en bergingen bevinden zich in de kelder, waar u een eigen parkeerplaats heeft op een ideale locatie dichtbij de in- en uitrit. Ditzelfde geldt voor de berging.
De woonkamer van het appartement is ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u direct de loggia in. Deze beschutte buitenruimte is een fijne plek om al vroeg in het voorjaar van het buitenleven te genieten, terwijl u toch comfortabel, overdekt en uit de wind kunt zitten dankzij de glazen schuifwanden.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Hiernaast bevindt zich een handige inpandige berging met extra bergruimte en plaats voor de wasapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel, toilet en douche. Via de hal is een tweede separaat toilet te bereiken.
In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Zo staat de auto altijd veilig en droog geparkeerd en is er voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag.
De ligging is een van de grote pluspunten van dit appartement. U woont midden in het centrum van Uden, waardoor winkels, supermarkten, restaurants en terrassen allemaal op loopafstand liggen. Ook diverse voorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u zowel in het dagelijks leven als voor woon-werkverkeer uitstekend bent gelegen.
Belangrijkste kenmerken:
• Gelegen midden in het centrum van Uden
• Gelegen op de eerste woonlaag
• Royale en lichte woonkamer
• Beschutte loggia
• Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser
• Twee slaapkamers met rolluiken
• Complete badkamer met ligbad en douchecabine
• Inpandige berging met witgoedaansluitingen
• Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage dichtbij de lift

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 428.000 - 470.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Tentdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
319 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 439.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 428.000 – 470.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.619/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Biggenstraat 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Koopmanstra. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Markt 127 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuwe Markt 35

De WOZ-waarde van Nieuwe Markt 35 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Markt en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Markt 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 164,- /mnd
Kosten € 164 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Oss 15.46 km · Treinstation
  • Ravenstein 15.68 km · Treinstation
  • Oss West 16.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
45%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Markt 35 in Uden ligt tussen de 428.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Markt. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Markt 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.