Mgr. Bosstraat 2 5401 EB Uden
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.091) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.238/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij dit huis kun je je auto altijd kwijt, op je eigen oprit voor de garage. De entree, inclusief toiletruimte, brengt je naar de L-vormige en ruime woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd op de hele benedenverdieping. Aan de voorzijde is ruimte voor een knusse zithoek met een grote bank. Achter in de woonkamer, richting de keuken, kun je een riante eettafel kwijt om met het hele gezin aan te tafelen.
De open keuken zorgt voor constante verbinding met de eetkamer, wel zo gezellig! De keuken heeft veel kastruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.
Aan de achterzijde van het huis ligt nog een ruime extra berging. Dit is een veelzijdige ruimte, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Bijvoorbeeld als thuiswerkplek, salon aan huis, hobbykamer of slaapkamer en/of badkamer op de begane grond. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Door de openslaande deuren in de woonkamer en de berging wandel je zo de tuin in. In de zomer kun je de deuren helemaal opzetten om binnen en buiten samen te brengen. De tuin heeft een eigen achterom en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders en meerdere terrassen. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt, waar je het hele jaar door heerlijk beschut zit. In de tuin is nog een berging, perfect voor fietsen en (tuin)gereedschap.
Neem je de trap naar de eerste verdieping, dan kom je uit op een ruime overloop. Aan deze hal liggen drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. De badkamer op deze verdieping is riant en compleet ingericht met een toilet, wastafel, douche en ligbad. Op de zolderverdieping is nog een grote open ruimte, die volop mogelijkheden biedt om spullen op te bergen of een extra slaapkamer te creëren.
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel bergruimte in een fijne wijk in Uden? Kom dan zeker een kijkje nemen.
Pluspunten:
- Ruime vrijstaande woning op fietsafstand van Uden-Centrum
- Kindvriendelijke wijk met supermarkt, basisschool, speeltuin en dierenweide
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting de steden in de buurt
- Drie slaapkamers en ruime badkamer
- Zolderverdieping met veel mogelijkheden
- Veel bergruimte door de garage en ruime berging aan huis
- Mogelijkheden voor thuiswerken, salon aan huis of slapen op de begane grond
- Onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom en overkapping
- 14 zonnepanelen
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.091
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 669 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mgr. Bosstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mgr. Bosstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Mgr. Bosstraat 2 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 211.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Bosstraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. Bosstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.915
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mgr. Bosstraat 2 in Uden ligt tussen de 761.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 105.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr. Bosstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr. Bosstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.