Margrietstraat 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Appartement
Midden in het gezellige en bourgondische Uden, op de begane grond van een appartementencomplex, is dit keurige appartement gelegen. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een gezonde VvE. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het complex middels een vergunning voor eigenaren/bewoners. Kortom: een luxe uitgevoerd appartement, gunstig gesitueerd en netjes afgewerkt, midden in het centrum.
Het appartement beschikt over één slaapkamer en een extra ruimte die geschikt is als kleedkamer of kantoor. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een badkamer met ligbad en aparte douche. Het appartement heeft een royale bergruimte met cv-opstelling (2011), waar zich momenteel ook de wasmachine en droger bevinden.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een eethoek. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over meer dan voldoende kast- en werkruimte. Deze is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie, afgewerkt met een hardstenen werkblad.
De badkamer, uitgevoerd in moderne kleurstellingen, is voorzien van een douche, ligbad, badkamermeubel en designradiator.
Het gehele appartement is in 2023 voorzien van een nette PVC-visgraatvloer.
Kenmerken
- Woonoppervlakte van 66m2
- Energielabel A
- Ligging op de begane grond
- Volop parkeergelegenheid, direct voor het gebouw - kosten parkeervergunning zijn 83,10 euro per jaar
- Gezonde VVE met professioneel beheer – servicekosten bedragen 65 euro per maand
- Moderne woning met PVC visgraat vloer geplaatst in 2023
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en een koelkast met diepvriesvak)
- Fietsenberging
- Naast de slaapkamer en extra (werk-/kleed)kamer is er een praktische berging, momenteel in gebruik als opbergruimte met opstelling voor de wasmachine en droger
- Op zeer korte afstand van snelweg A50
- CV-ketel uit 2011, laatste onderhoud uitgevoerd in mei 2026
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op via de advertentie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 299.000
-
01-06-2026 · HuisportaalVerkocht onder voorbehoud
-
19-05-2026 · HuisportaalTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Julianastra. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Margrietstr. 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Margrietstr. 3 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Margrietstraat 53 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 53.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Oss 15.16 km · Treinstation
- Ravenstein 15.67 km · Treinstation
- Oss West 16.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Margrietstraat 53 in Uden ligt tussen de 315.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Margrietstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.