Huispedia
66 m2 wonen
3 kamers
A

Margrietstraat 53

66 m²
3 kamers
A
5401 CH Uden
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.530/m²
Vraagprijs per m²
€ 315K – 352K
Huispedia Woningwaarde
1980
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt?
Midden in het centrum van Uden bevindt zich dit moderne en instapklare appartement met een eigentijdse afwerking. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Met de Markt, winkels en horecagelegenheden op korte afstand woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Appartement
Midden in het gezellige en bourgondische Uden, op de begane grond van een appartementencomplex, is dit keurige appartement gelegen. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een gezonde VvE. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het complex middels een vergunning voor eigenaren/bewoners. Kortom: een luxe uitgevoerd appartement, gunstig gesitueerd en netjes afgewerkt, midden in het centrum.
Het appartement beschikt over één slaapkamer en een extra ruimte die geschikt is als kleedkamer of kantoor. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een badkamer met ligbad en aparte douche. Het appartement heeft een royale bergruimte met cv-opstelling (2011), waar zich momenteel ook de wasmachine en droger bevinden.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een eethoek. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over meer dan voldoende kast- en werkruimte. Deze is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie, afgewerkt met een hardstenen werkblad.
De badkamer, uitgevoerd in moderne kleurstellingen, is voorzien van een douche, ligbad, badkamermeubel en designradiator.
Het gehele appartement is in 2023 voorzien van een nette PVC-visgraatvloer.
Kenmerken
- Woonoppervlakte van 66m2
- Energielabel A
- Ligging op de begane grond
- Volop parkeergelegenheid, direct voor het gebouw - kosten parkeervergunning zijn 83,10 euro per jaar
- Gezonde VVE met professioneel beheer – servicekosten bedragen 65 euro per maand
- Moderne woning met PVC visgraat vloer geplaatst in 2023
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en een koelkast met diepvriesvak)
- Fietsenberging
- Naast de slaapkamer en extra (werk-/kleed)kamer is er een praktische berging, momenteel in gebruik als opbergruimte met opstelling voor de wasmachine en droger
- Op zeer korte afstand van snelweg A50
- CV-ketel uit 2011, laatste onderhoud uitgevoerd in mei 2026
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op via de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 315.000 - 352.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1980
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
219 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 65 per maand

Kadastrale gegevens

UDEN M 7990

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. 01-06-2026 · Huisportaal
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-05-2026 · Huisportaal
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 315.000 – 352.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.045/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianastra. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 3 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 182,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 61,-
Afvalheffing · bewoners € 224,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Margrietstraat 53

De WOZ-waarde van Margrietstraat 53 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 65,- /mnd
Kosten € 65 /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Oss 15.16 km · Treinstation
  • Ravenstein 15.67 km · Treinstation
  • Oss West 16.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
45%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Margrietstraat 53 in Uden ligt tussen de 315.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Margrietstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.