Waterstraat 15 5401 AR Uden
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.484) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.983/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1979 en circa 447 m³ groot. Het gebruiksoppervlakte wonen is 126 m². In de tuin staat een aangebouwde houten berging van 6 m². De woning en tuin zijn verzorgd en netjes onderhouden. INTERESSANTE WONING VOOR JONGE STELLEN, GEZINNEN EN/OF SENIOREN DIE GRAAG RUSTIG WILLEN WONEN NABIJ VOORZIENINGEN.
Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, bergkast onder de trap en toiletruimte. Ruime woonkamer met eikenhouten vloer, schouw waarbij het mogelijk is een openhaard of kachel aan te sluiten. Aan de tuinzijde is een nieuwe kunststof schuifpui geplaatst. De open keuken heeft een gedateerde maar functionele keukeninrichting met oven en gaskookplaat. Aansluitend bij de keuken is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Hier is ook een buitendeur naar de tuin.
Indeling 1e en 2e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is ruim, functioneel en compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Twee grote slaapkamers en een kleinere kamer, die ideaal gebruikt kan worden als werkkamer of babykamer. In een vaste kast hangt de Intergas HR combiketel uit 2023. Een steile vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Hier is een flinke bergzolder met daglichttoetreding. Een fijne extra ruimte, welke ideaal is voor berging, maar ook als hobbyruimte kan fungeren.
Tuin en berging:
De beschutte tuin is gelegen op het zuidoosten en achterom bereikbaar. Deze gezellige 'stadstuin' biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te kunnen zitten met een gezelschap. In de tuin staat een houten tuinberging voor bijv. het stallen van de fietsen. Via een brandgang is de tuin achterom bereikbaar. Er zijn openbare parkeerplaatsen recht voor de deur.
ERG LEUKE PLEK OM TE WONEN, RUSTIG EN TOCH ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.484
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waterstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Waterstraat 15 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waterstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Oss 14.63 km · Treinstation
-
Ravenstein 15.58 km · Treinstation
-
Oss West 15.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.174
- Waardetrend afgelopen jaar +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterstraat 15 in Uden is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 418.310. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waterstraat 15? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd