9287 NX Twijzelerheide · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
106 m² wonen · 507 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1985 · Energielabel C
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 363.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koekoeksblom in Twijzelerheide ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koekoeksblom 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Twijzelerheide, dan is dit de buurt die je zoekt. Koekoeksblom 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Twijzelerheide, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Koekoeksblom 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Koekoeksblom 1 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksblom en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksblom 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koekoeksblom 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Hiltsjemuoi. 1-A
113 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 250.000
Koekoeksblom 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 425.000
Ds. Zylstra. 14
115 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 340.000
It Heideloa. 53-A
102 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 299.000
Bjirkewei 74
100 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Doarpsstrji. 2-A
95 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 325.000
Wylgewei 4
78 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 415.000
Wetterroas 6
142 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 489.000
Wetterroas 9
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
De Welle 5
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twijzelerheide ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koekoeksblom 1 op € 363.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koekoeksblom 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)