Huispedia
109 m2 wonen
176 m2 perceel
5 kamers
A

De Heerlijkheid 18

109 m²
176 m²
5 kamers
A
8334 SZ Tuk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 379.500
€ 3.482/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 435K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige, kindvriendelijke straat in Tuk staat deze verzorgde en smaakvol ingerichte eindwoning uit 2011. De woning ligt iets hoger dan de straat, wat zorgt voor een speelse entree en een prettige mate van privacy. Vanaf het eerste moment valt op hoe netjes de woning is onderhouden en met zorg is gestyled, waardoor je je hier direct thuis voelt. Met energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Begane grond: sfeervol en licht
Via de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet en een garderobeplek, kom je in de woonkamer. Deze is tuingericht en voelt gezellig en licht aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De afwerking is keurig en modern, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het geheel maakt een verzorgde indruk en laat zien dat de woning met aandacht is bewoond.
Landelijke keuken met karakter
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een charmante landelijke stijl en van goede kwaliteit. Hier heb je volop werk- en opbergruimte en kijk je gezellig uit over de straat. De keuken vormt een fijne plek voor wie graag kookt en past perfect bij de warme uitstraling van de woning.
Eerste verdieping: comfortabel en verzorgd
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is goed onderhouden en compleet ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is gekozen voor een verzorgde en tijdloze afwerking.
Tweede verdieping: extra licht en mogelijkheden
De tweede verdieping is een open ruimte met een extra dakraam aan de voorzijde, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenkomt. Deze verdieping leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.
Onderhoudsarme tuin op het zuidwesten
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Hierdoor kun je vanaf het voorjaar tot in het najaar heerlijk van de zon genieten. De aanwezige zonwering is een praktische toevoeging en zorgt voor extra comfort op warme dagen. De tuin is voorzien van achterom en een handige berging met overkapping.
Prettige en groene woonomgeving
De woning ligt in de wijk Bergstein, aan de rand van Tuk, met veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar natuurgebieden zoals De Woldberg en Landgoed De Eese. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij. Ook het centrum van Steenwijk en het NS-station zijn snel bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen zit je zo op de A32 richting Heerenveen of Zwolle.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 393.000 - 435.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 379.500
  2. Te koop
  3. 10-02-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 393.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.798/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Heerlijk. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • De Heerlijk. 4 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • De Heerlijk. 16 Verkocht okt 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12530
€
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.342,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Heerlijkheid 18

De WOZ-waarde van De Heerlijkheid 18 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heerlijkheid en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Heerlijkheid 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tuk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Steenwijk 2.73 km · Treinstation
  • Wolvega 13.25 km · Treinstation
  • Meppel 16.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Heerlijkheid 18 in Tuk ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Heerlijkheid. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Heerlijkheid 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.