De Vlet 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1980, perceeloppervlakte 137 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m², inhoud ca. 338 m³, externe bergruimte ca. 5 m² en gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m².
?
Indeling:
Welkom via de entree met de meterkast (9 groepen + 2x aardlekschakelaar). De woonkamer heeft een strak gestuukt plafond, een massief houten vloer en een trapkast. In de dichte keuken is een keurige opstelling met veel opbergruimte en een koel-/vriescombinatie (2024), inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2024), vaatwasser en een losse combimagnetron. Via de deur bereik je de achtertuin. Het tochtportaal bereik je vanuit de woonkamer. Hier is een vaste trap naar de eerste verdieping en de moderne en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
?
Eerste verdieping:
De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een grenenhouten vloer en de moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
?
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de hobbykamer met kunststof dakkapel en dakraam bereikbaar. Hier ligt een laminaatvloer en er is bergruimte achter de knieschotten. De unit van de mechanische ventilatie en de CV-installatie (Intergas combi HR 2016) zijn hier geplaatst en er is een wasmachineaansluiting.
?
Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating, een buitenkraan en een stenen berging met elektra. Tegen de achtergevel is een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten.
?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 399.000
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-05-2026 · SC Bakker Makelaardij oz BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Smidsloot 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 427.500Winnend bod
-
De Vlet 41 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Vlet 43 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Vlet 17 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vlet en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Vlet 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.68 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Schagen 8.01 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 10.21 km · Treinstation
- Heerhugowaard 10.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Vlet 17 in Tuitjenhorn ligt tussen de 402.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vlet. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Vlet 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.