Pastoor Vredendaalpad 5 7651 CJ Tubbergen
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet69 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.676) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.153/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Elke dag wakker worden met uitzicht op de Basiliek, het Raadhuisplein en het kloppende hart van Tubbergen, dat is wonen aan het Pastoor Vredendaalpad 5 in hartje Tubbergen. Een royaal appartement op de tweede verdieping, verdeeld over twee woonlagen, met in totaal vijf slaap- of werkkamers. Volop ruimte voor gasten, thuiswerkplek/kantoor of hobby. Hier komen rust, licht en levendigheid samen in één verrassend ruim appartement die je gezien móét hebben!
1e woonlaag
Na de trap of de lift te hebben genomen loop je via de entree door naar de woonkamer en keuken deze zijn ruim opgezet, met genoeg plek voor een grote eettafel en een royale zithoek. De ‘leistenen’ vloer, hoge plinten de raampartijen geven karakter, terwijl het licht mooi binnenvalt en het uitzicht richting de Basiliek telkens opnieuw verrast. Alles voelt ruimtelijk aan, zonder dat het te vol of te krap aanvoelt. Hier leef je met gemak en comfort.
Loggia op de zon
Via de schuifpui stap je de loggia op: een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje tot in de avond, met uitzicht over het Raadhuisplein en het gezellige dorpsleven beneden.
Koken en gezelligheid aan de grote eettafel
De open keuken vormt het hart van het appartement: strak wit, met een granieten werkblad, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Er is ruimte voor lange, gezellige avonden met goed gezelschap, terwijl de indeling praktisch en overzichtelijk blijft. Daarnaast is er een ruime voorraadkast voor al je boodschappen.
Slapen en baden
Vanuit de keuken loop je door naar de hal met toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Alles is praktisch, netjes en goed onderhouden.
De verrassing
De bovenverdieping is een fijne verrassing: een eigen wereld vol mogelijkheden. Vier kamers, elk met hun eigen sfeer, geven ruimte voor gasten, thuiswerkplek/kantoor of ontspanning. Familie of vrienden die blijven slapen? Die voelen zich hier meteen welkom, met hun eigen verdieping voorzien van toilet en wastafel. En wie wil, kan deze etage eenvoudig uitbreiden met een extra badkamer, de ruimte en indeling lenen zich daar perfect voor.
Pastoor Vredendaalpad
Het complex beschikt over een lift en een verzorgde centrale hal. Aan de achterzijde van het complex heb je een eigen berging met elektra. Ideaal voor het stallen en opladen van elektrische fietsen of het opbergen van extra spullen. Een praktische ruimte die het dagelijks gemak compleet maakt.
Tubbergen op z’n mooist!
En dan die ligging, perfect van wie houdt van gezelligheid en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt in het gezellige Tubbergen, waar de dorpssfeer hand in hand gaat met moderne voorzieningen. Je woont hier dicht bij winkels, horecagelegenheden en andere lokale voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust van het dorp. De natuur rondom Tubbergen biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden, en de A1 en A35 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden. Het is de ideale locatie voor wie een rustige, goed bereikbare plek zoekt om te wonen.
Pastoor Vredendaalpad 5? is voor wie houdt van het dorpsleven, maar thuiskomt in rust en comfort. Een plek met uitzicht, met gevoel, met karakter.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.676
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 630 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor Vredendaalpad 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor Vredendaalpad 5 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Pastoor Vredendaalpad 5 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Vredendaalpad en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Vredendaalpad 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tubbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.32 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Borne 12.77 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 14.81 km · Treinstation
-
Almelo 15.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.352
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen ligt tussen de 699.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 100.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Vredendaalpad. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Vredendaalpad 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd