Huispedia
166 m2 wonen
444 m2 perceel
6 kamers
A

Debussylaan 15 5049 AB Tilburg

166 m²
wonen
444 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
146 m²
Tuin
€ 676.000 – 759.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.970/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

unieke architectuur groen in de buurt veel daglicht
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN FAMILIEWONING DIE ALLE VINKJES AANKRUIST
Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving? Deze fantastische twee-onder-een-kapwoning in Stokhasselt Zuid moet je gezien hebben! Met 4 royale slaapkamers en een extra kleinere kamer, een royaal perceeloppervlakte en een zonnige achtertuin op het oosten, is dit dé perfecte plek voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens, of gezinnen die simpelweg meer ruimte nodig hebben. Gelegen in de gewilde wijk Goudkust, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid. Moderne extra’s zoals 8 zonnepanelen zorgen voor een toekomstbestendige leefstijl en een energielabel A.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Fantastische locatie in de populaire wijk Goudkust, omringd door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
8 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning met een A-label, waarmee je direct bespaart op je energiekosten.
Ruim perceel van maar liefst 444 m², ideaal voor gezinnen die van rust, ruimte en tuinieren houden.
Zonnige achtertuin op het oosten met een garage en berging, perfect voor lange zomerdagen en volop privacy.
4 ruime slaapkamers en één kleinere kamer, ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Ruime oprit voor 3 auto’s, zonder gedoe met parkeren en altijd plek voor gasten.
RIANTE WONING MET VEEL LICHT, RUIMTE EN KARAKTER
Welkom in jouw toekomstige thuis! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning combineert stijl, ruimte en comfort. Bij aankomst valt direct de brede oprit op waar je met gemak drie auto’s kunt parkeren. Ideaal als je regelmatig gasten ontvangt, of gewoon lekker geen parkeerstress wilt. De verzorgde voortuin creëert een uitnodigende uitstraling.

Eenmaal binnen word je begroet door een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de kelder en de woonkamer. De kelder is praktisch ingericht en biedt een zee van opbergruimte – perfect voor je voorraad, hobbybenodigdheden of misschien wel een kleine wijnkelder.

De woonkamer is royaal opgezet met een oppervlakte van maar liefst 56 m². Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke hoek van de kamer warm en uitnodigend aanvoelt. Of je nu een gezellige tv-avond wilt organiseren of relaxed wilt borrelen met vrienden, de woonkamer geeft je hiervoor volop mogelijkheden. De semi-open keuken biedt daarnaast alles wat een kookliefhebber nodig heeft.

Op de eerste verdieping tref je 4 ruime slaapkamers en een extra kleinere kamer. De slaapkamers zijn groot genoeg voor mooie tweepersoonsbedden en flinke garderobekasten. De kleinere kamer kan perfect dienstdoen als een knus thuiskantoor, studeerkamer of zelfs een inloopkast. Wat je ook kiest, deze woning is flexibel genoeg voor jouw wensen en behoeften.

De badkamer is? van alle gemakken voorzien. Denk aan een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel, een toilet én een lichtkoepel die het geheel een lichte uitstraling geeft. Hier begin en eindig je je dag altijd in stijl.

De royale buitenruimte wordt een fantastische aanvulling op je nieuwe woning. De zonnige achtertuin ligt op het oosten, waardoor je heerlijk de ochtendzon meepakt en in de middag geniet van schaduwplekken. Van een uitgebreid ontbijt op een zomerse ochtend tot een barbecue met vrienden, deze tuin is jouw privé-oase. Bovendien vind je achterin de tuin een ruime garage en een aparte berging, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of klusactiviteiten.

Tot slot is de woning niet alleen ruim en stijlvol, maar ook nog eens uiterst duurzaam. Met 8 goed geplaatste zonnepanelen en een energielabel A ben je verzekerd van een lagere energierekening en draag je bij aan een beter milieu. Dit is een huis dat volledig voorbereid is op de toekomst.

DE HOOGTEPUNTEN SAMENGEVOEGD

Deze woning in Stokhasselt Zuid combineert alles wat je je maar kunt wensen. Met 4 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, een badkamer met alle luxe én een perceel van 444 m² biedt deze woning zowel comfort als praktische ruimte. De achtertuin op het oosten met garage en berging waarborgt je privacy en nodigt uit tot ontspanning. Ook aan duurzaamheid is gedacht: energielabel A en 8 zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten. En met een riante oprit beschik je altijd over voldoende parkeerplek. Hier woon je in alle rust, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Klaar om deze prachtige woning zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op en plan je bezichtiging in! Je nieuwe thuis wacht op je. ??

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 676.000 - 759.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A 1.00
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceeloppervlakte
444 m2
Inhoud
617 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, espressomachine, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
146 m2
Balkon / terras
26 m2

Bergruimte

Kelder
12 m2
Berging vrijstaand
9 m2
Berging vrijstaand
8 m2
Externe bergruimte
17 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Totaal
78 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2017

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Debussylaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 659.000
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
01-10-2026 · Door makelaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 676.000 – 759.000
Woningwaarde
€ 659.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.7%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 720.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Debussylaan 5
Verkocht jan 2024
Debussylaan 5
Vraagprijs € 569.000
Winnend bod
Debussylaan 40
Verkocht apr 2025
Debussylaan 40
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Debussylaan 3
Verkocht nov 2023
Debussylaan 3
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18590
€
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 425,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 583.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Debussylaan 15

De WOZ-waarde van Debussylaan 15 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Debussylaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Debussylaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stokhasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Tilburg 2.8 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 2.95 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 483.423
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Debussylaan 15 in Tilburg ligt tussen de 676.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Debussylaan. Met een vraagprijs van € 659.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Debussylaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.