Huispedia
89 m2 wonen
3 kamers
C

Hasseltstraat 156

89 m²
3 kamers
C
5046 LP Tilburg
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.315/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 366K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.050 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

478 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
32% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Hasseltstraat in Tilburg ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Hasseltstraat 156 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Hasseltstraat 156 is gelegen in de fraaie buurt De Hasselt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.315
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 170 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
150 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
25 m2
Balkon / terras
7 m2

Bergruimte

Schuur
8 m2
Externe bergruimte
8 m2
Totaal
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2021

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2025 · Door eigenaar
    Te koop
    € 295.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 321.000 – 366.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.854/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nassaustraat 155 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Domein 4 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Nassauplein 7 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.069,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hasseltstraat 156

De WOZ-waarde van Hasseltstraat 156 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hasseltstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hasseltstraat 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 0,- /mnd
Kosten € 0 /mnd

Een beeld van De Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Tilburg 1.82 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 2.45 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hasseltstraat 156 in Tilburg ligt tussen de 321.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hasseltstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hasseltstraat 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hasseltstraat 156 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 321.000 en € 366.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.315 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.857 per m². Deze woning is dus 32% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 1.068 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hasseltstraat 156 al te koop?

15 maanden, sinds 24 juli 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 89 m² groot. Er zijn 3 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 170 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2015.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Universiteit op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Reeshof op 8,8 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Textielbuurt West te wonen?

Er wonen ongeveer 1.185 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.