Huispedia
89 m2 wonen
137 m2 perceel
4 kamers
D

Hasseltstraat 76

89 m²
137 m²
4 kamers
D
5046 LM Tilburg
Verkocht in september 2025
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.090/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 363K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hasseltstraat in Tilburg ligt deze unieke eengezinswoning. Hasseltstraat 76 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Hasseltstraat 76 is gelegen in de leuke buurt De Hasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 363.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 326.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.865/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ringbaan-No. 388 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hasseltstra. 110-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Hasseltstra. 72 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 208,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.061,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 286.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hasseltstraat 76

De WOZ-waarde van Hasseltstraat 76 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hasseltstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hasseltstraat 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 2.16 km · Treinstation
  • Tilburg 2.24 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hasseltstraat 76 in Tilburg ligt tussen de 326.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hasseltstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hasseltstraat 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.