Korte Hoefstraat 7 5046 DA Tilburg
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.038) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.077/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
JE EIGEN STARTERSWONING IN SINT PIETERSPARK
Ben jij op zoek naar je eerste droomwoning op een geweldige locatie? Ontdek deze charmante tussenwoning in de populaire en rustige buurt Sint Pieterspark! Deze woning is een paradijs voor starters én ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een nette woonkamer van 23 m², en een zonnige tuin, biedt dit huis alles wat jij nodig hebt. Hier begin je een nieuw hoofdstuk in een comfortabele en sfeervolle omgeving! Klaar om in te pakken en te verhuizen? Dit is jouw kans!
UITGELICHT: WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS WORDT
Perfect voor starters en jonge gezinnen: Een woning met volop mogelijkheden om helemaal jouw stijl door te voeren.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt: Omringd door speeltuintjes, groen en een fijne leefomgeving.
Fijne indeling met drie ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, thuiswerkplekken of logeerkamers.
Praktische achtertuin op het noorden: Mét achterom, handig voor fietsen of tuinonderhoud.
Veel mogelijkheden om de ruimte verder te benutten: Denk aan de zolder, waar nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden!
RUIMTE VOOR JOUW TOEKOMST
Je nieuwe thuis ligt in de groene, rustige wijk Sint Pieterspark. Bij aankomst valt direct de vriendelijke sfeer op: een mix van startershuishoudens en jonge gezinnen. Via de hal, voorzien van een toilet, trapopgang én toegang tot de keuken, wandel je deze woning binnen. De keuken biedt voldoende ruimte voor een, terwijl je via een loopdeur direct de tuin in kunt stappen. Hoe fijn is het om in de zomer de ochtendzon hierbij binnen te laten.
De woonkamer, met maar liefst 23 m² woonoppervlakte, is netjes afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote ramen. Hier geniet je van een kop koffie ’s morgens of een ontspannen avond met vrienden. De ruimte voelt warm en aangenaam aan, waardoor je meteen zin krijgt om je meubels neer te zetten en je huiselijk in te richten.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, stuk voor stuk praktisch en flexibel te gebruiken. Of je nu die lang gedroomde werkplek wilt realiseren, een kinderkamer inricht of een plek zoekt voor je hobby's,? hier kan het allemaal. Daarnaast is ook de badkamer keurig verzorgd, met een ligbad/douchecombinatie en wastafel.
Dan de tweede verdieping: Deze ruimte heeft al een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar er is ook nog zoveel potentie. Zie jij de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer of een fijne werkplek te maken? Zo voeg je waarde én ruimte toe aan je woning. Tot slot is de achtertuin, gericht op het noorden, een heerlijke plek om even buiten te ontspannen of bijvoorbeeld samen te barbecueën. Met een handige achterom via de zijkant biedt deze tuin ook veel gemak in het dagelijks leven.
Ben je handig of wil je je eigen stempel op het huis drukken? Dan is dat een mooie kans: je kunt hier alles aanpassen naar jouw eigen smaak en ideeën. Zie je het al voor je? Dit is jouw plek om te groeien, te leven en herinneringen te maken.
EEN BUURT DIE JE VERWELKOMT
Sint Pieterspark is een rustige woonwijk die perfect past bij starters en jonge gezinnen. Hier woon je op een steenworp afstand van scholen, supermarkten en sportverenigingen. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen dat deze buurt zo aantrekkelijk maakt. Wellicht pak je onderweg naar huis nog een klein ommetje door het park. Het gezellige stadsleven en alle voorzieningen liggen binnen handbereik, maar je woont hier heerlijk weg van de drukte.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Deze woning is een schot in de roos voor iedereen die een vliegende start wil maken op de woningmarkt! Compact, praktisch en met genoeg ruimte om in te groeien. In de rustige wijk Sint Pieterspark woon je relaxed en kindvriendelijk, met drie slaapkamers en mogelijkheden tot meer, een fijne tuin en een aangename indeling.?
HIGHLIGHTS: VERDIEP JE IN DE STERKE PUNTEN VAN DE WONING
Ideaal voor starters en jonge gezinnen
Wil jij je volgende hoofdstuk starten in een plek die je helemaal eigen kunt maken? Deze woning is perfect voor starters die een fijne eerste woning zoeken om hun woondromen waar te maken. De woning biedt niet alleen alle praktische ruimte die je wenst, maar ook de mogelijkheid om deze naar jouw persoonlijke smaak aan te passen. Een gezellige eerste woning met volop potentie om te groeien!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
In de wijk Sint Pieterspark kun je genieten van rust, ruimte en veiligheid. Deze buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, omgeven door groen en kindvriendelijke straten. Hier kunnen kinderen onbezorgd buitenspelen, terwijl jij geniet van de talloze voorzieningen binnen handbereik. Van scholen tot sportverenigingen, alles is dichtbij. Een plek waar gezinnen zich direct thuis voelen!
Drie slaapkamers met volop mogelijkheden
Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of voor wie thuiswerken belangrijk is. Elke kamer is praktisch ingedeeld en licht, waardoor je gemakkelijk je eigen draai kunt geven aan deze ruimtes. En als je extra ruimte nodig hebt, kun je op zolder eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte realiseren.
Heerlijke tuin op het noorden met achterom
Zin in een fijne zomerse middag in je eigen tuin? De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en perfect om lekker van het buitenleven te genieten. Of je nu kiest voor een gezellig zitje of die barbecue met vrienden, de tuin biedt privacy én gemak, dankzij de handige achterom. Hier heb je alle ruimte voor jouw tuinwensen!
Ruime woonkamer om je thuis te voelen
Met een oppervlakte van 23 m² biedt de woonkamer een fijne plek om te ontspannen en samen te zijn. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en maken de ruimte extra uitnodigend. Hier kun je je ideale zithoek of eethoek creëren of beide natuurlijk! Een heerlijke plek voor familieavonden of om te relaxen na een drukke dag.
Extra mogelijkheden met een praktisch ingedeelde zolder
Heb je altijd al gedroomd van een extra slaapkamer, werkplek of een studio? Op de tweede verdieping vind je een zolderruimte met wasmachine-aansluiting, CV-ketel en volop potentie voor uitbreiding. Momenteel dient de ruimte als praktische bergzolder, maar met een beetje creativiteit kun je dit omtoveren naar wat jij nodig hebt. Grijp die kans en maak je plannen werkelijkheid!
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.038
- Aangeboden sinds 49 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korte Hoefstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Korte Hoefstraat 7 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Hoefstraat en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Hoefstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groeseind-Hoefstraat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Tilburg 1.56 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 3.95 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.239
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korte Hoefstraat 7 in Tilburg ligt tussen de 286.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Hoefstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Hoefstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd