Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nistelrodestraat 42 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nistelrodestraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Nistelrodestraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Nistelrodestraat 42 in Tilburg ligt tussen de 647.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nistelrodestraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nistelrodestraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 647.000 en € 741.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.293 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.238 per m².
Ja, vaak. 70% van de 3.175 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 7 januari 2026.
De woning is 198 m² groot. Het perceel is 284 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 860 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 770 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Tilburg Reeshof op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Universiteit op 6,7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Gilze-Rijen op 7,8 km, 12 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 930 mensen. In 13% van de huishoudens woont één persoon. 52% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
