Langendijk 92 5045 AV Tilburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langendijk in Tilburg ligt deze prachtige en royale villa. Langendijk 92 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 626 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Langendijk 92 is gelegen in de gezellige buurt Tuindorp De Kievit. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.033.000 - 1.200.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, stadsverwarming, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 220 m2
- Overige inpandige ruimte 1 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 626 m2
- Inhoud 905 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (12m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 1 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langendijk 92 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Langendijk 92 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langendijk en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Langendijk 92.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 443.399
- Woningwaarde jaartrend +6%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langendijk 92 in Tilburg ligt tussen de 1.033.000 en 1.200.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langendijk 92? Bekijk het complete waarderapport.