Zwartvenseweg 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: omstreeks 1968
Woonoppervlakte: ca. 95 m2
Inhoud: ca. 332 m3
De gebruikte art impressions dienen ter illustratie van de potentie van de woning.
INDELING
Appartement:
Entree met meterkast, garderobe en toegang tot de hal. Vanuit de hal is de keuken, toiletruimte, trapopgang, trapkast en de woonkamer bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en een rvs spoelbak. Tevens beschikt de keuken over een vaste bergkast en een aansluiting voor een vaatwasser. Royale woonkamer met veel lichtinval en een prachtig, vrij uitzicht. De buitenruimte is middels een schuifdeur bereikbaar en is op het zuidoosten gelegen.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De 4 (slaap)kamers van ca. xx m², xx m², xx m² en xx m², waarbij de 2 slaapkamers aan de voorzijde momenteel met elkaar in open verbinding staan. Deze ruimte kan eenvoudig worden teruggebracht naar 2 separate kamers of worden gebruikt als één grotere slaapkamer. Tevens is er een vaste bergkast met de boiler ten behoeve van het warme water. De keurige badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met spiegel en een radiator. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette Vinylvloer.
Algemeen:
* Maisonnette appartement gelegen op de begane grond;
* Ruim appartement met 3 (tot 4) grote slaapkamers;
* Buitenruimte op het zuidoosten met een uniek vrij uitzicht;
* Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen;
* Verwarming middels blokverwarming;
* Eigen berging aanwezig;
* Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. € xx,-.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 315.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwartvensew. 118 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Hugo Verrie. 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Hugo Verrie. 109 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwartvenseweg 22 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwartvenseweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwartvenseweg 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Tilburg Universiteit 1.81 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 4.87 km · Treinstation
- Tilburg 5.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwartvenseweg 22 in Tilburg ligt tussen de 347.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwartvenseweg. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwartvenseweg 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.