Grijpskerkstraat 1 5043 MN Tilburg

Fijne eindwoning gelegen in een verkeersluwe straat in de gezellige en kindvriendelijke wijk Huibeven in de Reeshof!

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning in Tilburg?
Dan is Grijpskerkstraat 1 precies wat je zoekt.
Deze uitgebouwde woning biedt volop ruimte voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis.

Met een royale woonkamer en een vernieuwde open keuken uit 2021, drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde is er genoeg plek voor het hele gezin.
Deze goed geïsoleerde woning beschikt over kunststof kozijnen en HR++ glas, airconditioning, 14 zonnepanelen en heeft energielabel A+.
Daarnaast geniet je van vele zonuren in de achtertuin gelegen op het westen.

De woning is gelegen in de vriendelijke wijk Reeshof, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals sportfaciliteiten, (basis)scholen, treinstation Reeshof en winkelcentra Heyhoef.
Er zijn genoeg mogelijkheden om het groen op te zoeken met het Huibevenpark en het Reeshofbos op enkele wandelminuten.
Uitvalswegen zijn direct te bereiken.

Wil je zelf ervaren hoe fijn deze woning is?
Tekst en foto's geven een indruk, maar alleen een bezichtiging laat je écht de sfeer voelen.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze fijne eengezinswoning.

Indeling
Via de voortuin kom je aan bij de woning.
Vanuit de voordeur kom je in de hal met meterkast, gaderobe en vernieuwde toiletruimte met hangend toilet (2021).
De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

Bij binnenkomst in het woongedeelte stap je in een lichtovergoten ruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd.
Het zitgedeelte bevindt zich centraal in de kamer.
In het midden is bovendien een aparte deur die toegang geeft tot de trapopgang.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde open keuken uit 2021.
De moderne keuken is praktisch ingedeeld met een kookeiland met bar.
De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een combimagnetron.
Daarnaast biedt de keuken meer dan voldoende kastruimte en is er airconditioning aanwezig.
Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin.
De ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een Velux kantelraam.
De twee slaapkamers zijn extra groot van formaat dankzij de uitbouw.
De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning.

De badkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en badkamermeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Dankzij het grote raam is er veel lichtinval.
De zolder beschikt aan beide zijden over praktische opbergruimte.
Daarnaast is op de zolder de aansluiting voor de wasmachine gelegen.
Deze verdieping is zeer geschikt als kantoor- of sportruimte.
Met de plaatsing van een dakkapel kan de ruimte uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag.
De tuin is ruim van opzet en beschikt over een stenen berging met elektra.
De poort aan de zijkant geeft toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden
* Energielabel A+
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt
* Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2021
* Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder
* Vernieuwde keuken uit 2021
* Vernieuwde toiletruimte 2021
* Vloerverwarming begane grond
* Tuin op het westen met stenen berging en elektra

Toon meer Toon minder